Villa i Calonge, Girona-provinsen

Eksklusiv apialia costa brava liste.
Beliggende i det eksklusive Treumal de Dalt boligområde, mellem Platja d!Aro og Sant Antoni de Calonge, denne elegante moderne villa, bygget i 2021, skiller sig ud for sin moderne arkitektur, rene linjer, rummelige interiør og fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. Ejendommen har tre soveværelser med dobbeltsenge og tre badeværelser.
To af soveværelserne har en-suite badeværelser med brusere, mens det tredje badeværelse er udstyret med et badekar. Takket være sine generøse dimensioner, et af soveværelserne kunne nemt omfordeles til at skabe et fjerde soveværelse.
Den rummelige stue-spisestue er forbundet med et moderne åbent køkken og byder på store skydedøre, der oversvømmer rummet med naturligt lys, samtidig med at der er åben udsigt over det omkringliggende område. Udenfor er der en stor terrasse og en privat opvarmet saltvandsswimmingpool, omgivet af en smukt anlagt multi-niveau have med et automatisk vandingssystem. Ejendommen har en fredelig beliggenhed, privatliv og åben udsigt.
For komfort året rundt, er huset udstyret med gulvvarme drevet af naturgas i hele ejendommen, samt split aircondition enheder i stuen og soveværelser.
Ejendommen er fyldt med en rummelig garage med plads til 2 store biler plus cykler/motorcykler, samt et separat forsyningsrum og plantelokale.
En lys, funktionel og moderne villa, bygget i 2021, ideel som enten en permanent bolig eller et andet hjem, beliggende i et af de mest attraktive områder af Costa Brava, blot et par minutter fra strandene i Platja d!Aro og Sant Antoni de Calonge.
Hovedtræk:
Bygget i 2021
Moderne arkitektur og moderne design
3 soveværelser med dobbeltsenge (2 med eget badeværelse)
Mulighed for at skabe et 4. soveværelse
Privat opvarmede saltvandsswimmingpool
Åbne visninger
Opvarmning af gulve
Split klimaanlæg i stuen og soveværelser
Store terrasser
Garage til 2 store biler + cykler / motorcykler
Store skydedøre og åbne rum
Fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs områder
Ejendomsforhold: Meget god
Opholdsstue: 155 m2
Bygget areal: 333 m2
Anlægsår: 2021
Energiydelsescertifikat (EPC):
Energiforbrug: B, 43 kWh/m2
CO2-emissioner: B, 9 kg CO2/m2
Registreringsnummer for EPC: 72R1DQ2X4
Ikke inkluderet i prisen: Ejendomsoverførselsafgift, notargebyrer og jordregistreringsgebyrer.
Agents gebyrer: Ejendomsmæglers gebyrer er inkluderet i salgsprisen.
AICAT: 4788 · API: A10132