Byhus i Tavira, Faro (distrikt)

Storslået 3-værelses ensuite villa 2024, i hjertet af Santa Luzia, med udsigt over havet og Ria Formosa.

Mellem modernitet og bevaret charme, med sine typiske Algarve egenskaber ... Det er en sand perle beliggende i hjertet af Santa Luzia, som jeg inviterer dig til at opdage!
Din drøm om at erhverve dit hjem i Algarve er foran dine øjne, lad dig selv blive guidet og komme besøg!

Beliggende i den charmerende fiskerby Santa Luzia, vil du finde her en behagelig, menneske-skala liv i din daglige rutine, med alle faciliteter (butikker, bageri, caféer og restauranter, fiskemarked, apotek, banker...).
Bare et par skridt fra Ria Formosa, kan du nyde solopgange og solnedgange på rytmen af tidevandet og værdsætte gåture langs saltmarsken til Barril Beach...

Med en lidt over 200 m2 bruttoareal, er dette 3-værelses hus, med generøse rum, beliggende på en grund på 133 m2, med to indgange fører til to anlagte terrasser.
Dens konstruktion blev afsluttet i 2024 og har al dokumentation i orden, med en meget god energiklasse på "A."

Når du kommer ind, vil du være glad for dens storslåede typiske Algarve facade og de smukke vinduesrammer, dækket med storslået jasmin og bougainvillea.
Bevæger sig til terrassen... den smukke overraskelse... En sand oase bestående af eksotiske planter (banantræer, papayatræer), som giver lys, friskhed og en garanteret ændring af landskabet lige ved hovedindgangen.

I stueetagen/niveau 0: Du vil nyde en rummelig, lys og tværventileret værelse, åben til stue, spiseplads og, i forlængelse heraf, det indbyggede køkken med adgang til det tilstødende spisekammer, udstyret med opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler.
Fra stuen, vil du have adgang til en anden udendørs plads med en anlagt terrasse, en overdækket og lukket teknisk opbevaringsrum, med opbevaring og opbevaringsplads og automatisk gate.

De forskellige etager i huset kommunikerer med hinanden gennem en smuk metaltrappe, samt en privat elevator, der går fra stueetagen til tagterrassen. Faciliteterne er også tilpasset personer med nedsat mobilitet (#PRM).

1. sal: Den består af to meget smukke og lyse en-suite soveværelser. Indbygget garderobe eller lagerplads og privat badeværelse med bruser og toilet. Et af dem har adgang til en meget behagelig privat terrasse.

På 2. sal: Der er en "master suite" bestående af et smukt omklædningsrum, et rummeligt badeværelse med bruser, med dobbelt vask og separat WC udstyret med et japansk toilet.
I sin forlængelse, er der et lyst soveværelse med en meget behagelig terrasse og udsigt over Ria Formosa, for øjeblikke af afslapning læsning eller lytte til musik...

Endelig er den øverste etage en storslået tagterrasse med vand punkt, som vil give dig øjeblikke af sammenkomst med familie og venner, med en storslået 360° panoramaudsigt over Ria og havet og bakkerne, hvoraf en del er skygget af en pergola meget værdsat i varme sommerdage. Du vil have fornøjelsen af at nyde aftener overvejer storslåede solnedgange, med mulighed for at installere en jacuzzi!

Alle udvendige gulve er dækket med terracotta fliser, typisk for Santa Catarina, som giver stedet en indbydende atmosfære og den karakteristiske ånd af huse i det sydlige Algarve...

Udendørs:
De anlagte terrasser og terrasser kræver lidt vedligeholdelse og er udstyret med automatisk vanding.

Parkering:
Vigtigt: Der er mulighed for at købe en lukket garage, ca. 20 m2, for nylig bygget, med sikker adgangskontrol. (sælges separat)
Mulighed for at parkere en motorcykel eller quad i den bageste terrasse.
Det er også nemt at parkere foran huset.
-5' fra Tavira / -2' fra Barril Beach (med bil eller cykel) /-30' fra Faro lufthavn /-15' Cabanas Golf

Tekniske punkter / udstyr:

- Aluminium rammer med kvalitet termoruder, med fremragende energi og akustisk effektivitet.
- Gulvbelægningen af soveværelser og indvendig tømrerarbejde er i massivt træ og lavet til at måle.
- Reversibelt varmepumpesystem (PAC) (opvarmning/køling) ved stråling, til en behagelig temperatur hele året
- Solvandsvarmer med 2 paneler tilsluttet en 300 L tank
- Tilslutning til kommunale vandnet og brøndvand:
Godt vand bruges i øjeblikket til vanding, vaskemaskine og toilet. Det er muligt at være helt selvforsynende gennem brøndvand.
- VMC: Styret mekanisk ventilationssystem
- Video intercom system

Som du måske allerede har forstået, er dette smukke hus ideelt både til at leve komfortabelt hele året og til at tilbringe ferier, med mulighed for et stærkt udlejningspotentiale.
Et ideelt sted, tæt på alt, fredeligt og med fuldstændig uafhængighed, at dele behagelige øjeblikke hele året!
Dette smukke hus kan blive dit... alt hvad der er tilbage er at komme besøge det!

Jeg deler dette med alle mine kolleger med AMI licens
#ref: 1001365