Villa i Saint-Nic, Finistere

* SAINT-NIC * Forbered din fremtid roligt ved at investere i dette moderne hus bygget i 2009, perfekt tilpasset til mennesker med nedsat mobilitet (PMR). Ejeren, nu 84 år gammel, ønsker at forudse fremtiden: han sætter sin ejendom på salg og samtidig opretholde en ret til at bosætte sig for livet som lejer. Størrelsen af lejen vil blive fastsat ved gensidig aftale (600 au. Dette er et klassisk salg med beskæftigelse, ikke en viger.
Fra indgangen vil du opdage en behagelig stue på 32 m2, badet i lys takket være en stor bugt vindue mod syd-vest, der åbner på en rolig terrasse. Huset tilbyder to komfortable soveværelser på et niveau, et med direkte adgang til et badeværelse udstyret med en bruser til italiensk. Toiletterne er uafhængige. Køkkenet, moderne og funktionel, kommunikerer med en rummelig garage på 29 m2. Gulvet er tilgængeligt med en trappe i garagen.
Der er et ekstra stort soveværelse, et brusebad og separate toiletter. På udstyr side: elektrisk gulvvarme (gennemsnitligt forbrug på omkring 100 € om måneden), kollektiv sanitet (alle kloakker), skifer tagdækning og dobbelt glas PVC huse. Ideelt beliggende, er huset kun 1, 9 km fra den smukke strand Pentrez og 300 m fra faciliteter, herunder et bageri. Det har også en nem parkeringsplads til autocampere, båd.
Overflader - nyttige 136m2 - kvadrat 66m2.. DPE: D (195) - drivhusgasser: B (7) - årlige energiomkostninger mellem 1210€ og 1700€ (opvarmning mellem 690€ og 950€ - varmt vand mellem 400€ og 560€ - belysning mellem 20€ og 40€ - hjælpemiddel mellem 100€ og 150€). Tja ikke omfattet af condominium. Gebyrerne opkræves til køberen for et beløb på 13000 € eller 220000 € nettosælger (5. 91%) . Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georisques .
Ref.: 189143-314534 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - Handelsagent EI - rsac brest 935129171 -