Villa i Armacao de Pera, Faro (distrikt)

Detached Country Property beliggende i 7,280 m2 jord, med Pool, Gæst Overnatning, Omfattende Mature Gardens & Solar Power.

En enestående og meget alsidig land ejendom, der tilbyder privatliv, plads og kystnære bekvemmelighed. Beliggende inden for ca. 7,280 m2 land og omgivet af omfattende modne haver, er ejendommen kun 5 minutters kørsel fra sandstrandene i Armacao de Pera.

Ejendommen omfatter et traditionelt traditionelt portugisisk hus med 3 soveværelser med opvarmet swimmingpool, spabad og soldrevet elektricitet. Alle 3 soveværelser med aircondition har eget badeværelse. Den store stue, spisestue og kontor er også aircondition. En selvstændig gæst/bedstemor anneks med aircondition giver ekstra privat indkvartering, med badeværelse og separat WC. Der er et separat spil og underholdning anneks.
Der er også en stor fritliggende garage med badeværelse/vådt værelse, der giver mulighed for konvertering til en en-værelses selvstændig hus, og der er en stor brænde opbevaringsskur. Et sekskantet sommerhus sidder i den frodige have.

Cirka 4.150 m2 er byområder, med yderligere 3130 m2 tilstødende rustikt land, adskilt af en lille offentlig bane.

Hovedpunkter

7,280 m2 areal i alt
* 428 m2 overdækket areal
* 3-værelses hovedhus, alle soveværelser en-suite
* Uafhængig gæst/bedstemor anneks
* Spil & underholdning anneks med bar, billard bord og omfattende opbevaring
* Opvarmet 10m x 5m swimmingpool med separat spabad / jacuzzi
* Omfattende modne anlagte haver og velplejede græsplæner
* Charmerende sekskantet sommerhus
* Stor garage med badeværelse/vådt værelse, som har potentiale til konvertering til en fritliggende hytte
* Elektrisk dobbelt porte og generøs privat parkering
* Fotovoltaiske solpaneler med batteri opbevaring
* Solvarme varmt vand
* Borehole og 2 store cisterner
* Rainwater indsamling og vanding system
* Daikin air-condition installeret i 2024
Dobbeltruder og myggenet overalt

Tre soveværelser har indbyggede garderobeskabe, aircondition og eget badeværelse. Stuen åbner op på pool terrassen, med separat spisestue og udstyret køkken. En ekstra åben plan reception værelse / kontor har et smukt træloft, traditionel Santa Catarina flisegulv, udsigt mod Monchique bjergene, en galej-stil køkkenområde og direkte have og pool adgang.

Den uafhængige gæsteanneks har direkte adgang til poolen, tekøkken, logbrænder, Daikin aircondition, badeværelse og separat WC. Spillene annekset omfatter en bar, billardbord, bordfodbold, kortbord, dart og omfattende opbevaring, plus en pizza ovn udenfor.

Den private pool område er lukket på alle fire sider, giver husly og privatliv, med den ene side i stand til at åbne for at tillade havet brise igennem. De smukt etablerede haver omfatter velplejede græsplæner, modne træer, palmer, drue vinstokke, og et sommerhus. Grundene giver en attraktiv indstilling, med potentiale til at være vært for bryllupper, private fester og særlige lejligheder.

Fotovoltaiske solpaneler med batteriopbevaring reducerer afhængigheden af elnettet betydeligt. Et solvarmesystem giver varmt vand. Ejendommen har netvandsforsyning, men der er også et borehul med stor lagertank, 2 store cisterner og omfattende regnvandsindsamling til havevanding.

Den 3.130 m2 rustikke plot er adskilt fra den vigtigste plot af jord af en smal bane og har dobbelt porte, brolagt parkering, en omkreds sti, udendørs brusebad, figen og oliventræer og en betydelig cisternena. Det giver værdifulde udendørs rum med potentiale for en ekstra indkomst, såsom landlig turisme, glamping, holde heste eller dyr, stabling, landbrug eller rekreativ brug, med forbehold af nødvendige licensering eller planlægning tilladelser.

Armacao de Pera og dens sandstrande ligger ca. 5 minutter derfra. EN125 ligger ca. 30 sekunder derfra og A22 Junction 7 mindre end et minut i bil. Algarve Shopping ligger ca. 12 minutter, og Faro Lufthavn ligger 30 minutter derfra.

En virkelig karakteristisk ejendom, der tilbyder betydelig jord, flere bygninger, gæsteindkvartering, enestående udendørs rum og betydelig sol- og vandinfrastruktur.