Villa i Janaillat, Creuse

Køb et stykke af historien i hjertet af Creuse

Denne enestående tidligere mølle ligger langs en stille landbane lige uden for den charmerende landsby Janaillat og byder på en sjælden mulighed for at eje en betydelig ejendom omgivet af natur. Med syv soveværelser, talrige udbygninger, historiske møllefunktioner og næsten 12.000 m2 haver og skov, tilbyder ejendommen et enormt potentiale som et familiehjem, ferie retreat eller indkomstskabende projekt.

Hovedhuset

Hovedhuset er nærmet gennem en indbydende entré. Til den ene side er en komfortabel lounge byder på en attraktiv pejs og brændeovn, hvilket skaber en varm og indbydende plads til afslapning.

På den anden side af gangen ligger den rummelige spisestue, en anden imponerende reception med egen pejs og brændeovn. Spisestuen fører direkte ind i et fuldt udstyret køkken med moderne hvidt skab, der kombinerer moderne praktiskhed med ejendommens traditionelle karakter.

Også i stueetagen er et soveværelse med dobbeltseng og brusebad, hvilket gør dette niveau særligt praktisk for gæster eller familiemedlemmer med nedsat mobilitet.

Ovenpå, første sal giver fire generøse soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf tre bevarer deres egen feature pejs, sammen med et yderligere brusebad.

Den anden etage er blevet konverteret til at skabe to store soveværelser med dobbeltsenge, der hver nyder godt af sine egne en-suite faciliteter. Denne fleksible indkvartering gør ejendommen ideel til en stor familie eller til indbydende gæster.

Garage et Workshop

Under hovedhuset er en stor garage opdelt i to forskellige områder: den ene giver parkering og den anden i øjeblikket bruges som en workshop.

Historic Mill et Outbuildings

Ejendommens virkelige karakter bliver tydelig udenfor. Den oprindelige møllebygning bevarer stadig nogle af sine historiske maskiner og udstyr, hvilket giver et fascinerende indblik i ejendommens fortid og en autentisk periode, der bliver stadig vanskeligere at finde.

Vedhæftet møllen er et lille hus tilbyder potentiale til at skabe en separat gîte eller gæst indkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser. En yderligere vedhæftet lade, der traditionelt menes at have været brugt til fodring af dyr, giver ekstra plads og potentiale. Der er også en meget stor lade.

På bagsiden af ejendommen fører en bane ind i skoven tilhørende ejendommen, hvilket skaber en vidunderlig følelse af plads, privatliv og forbindelse til det omkringliggende landskab.

Der er også et andet lille hus inden for grunden, der tilbyder yderligere muligheder for omdannelse til en gîte, igen underlagt eventuelle nødvendige planlægningstilladelser.

En ejendom fuld af potentiale

Hovedhuset nyder godt af fuld dobbelt glas, med opvarmning leveres af to brændeovne og elektriske varmeapparater. Der er en fose septisk, som ved sin sidste inspektion i 2024 var i overensstemmelse med reglerne.

Uanset om du er på udkig efter en fredelig permanent bolig, et stort familiehjem, en feriebolig eller et projekt med mulighed for ekstra overnatning, tilbyder denne unikke ejendom en spændende kombination af plads, historie, jord og muligheder.

På trods af sine rolige landlige omgivelser, ejendommen forbliver bekvemt placeret for lokale faciliteter og transportforbindelser. Limoges Lufthavn er ca. en time væk, mens Vieilleville kan nås på omkring 10 minutter. Den historiske by Bénévent-l'Abbaye er ca 20 minutter væk, og Guéret, hovedstaden i Creuse, er omkring 30 minutter væk.

En enestående mulighed for at erhverve en betydelig historisk ejendom i fredelige omgivelser med næsten 1, 2 hektar haver og skov og betydelige muligheder for yderligere udvikling.

DPE: Diagnostisk selskab har fremlagt et certifikat, der bekræfter, at ejendommen er fritaget for en DPE. (6.00 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)