Lejlighed i Vichy, Allier

VICHY Garets sektor, Jeg foreslår til salg denne T2 med lejer på plads (bruttoudbytte på 6,93 %)

Inden for en sikret condominium, vedligeholdt, skovklædt og med gårdhave, denne lejlighed, til salg besat, har en indgang, et køkken (skal revideres), et badeværelse med brusekabine (skal revideres) og WC, en stue på 11,57 m2 med lille balkon vender sydvest og et soveværelse på omkring 10m2. En kælder på omkring 5m2 med sikker adgang med badge fuldender denne ejendom.

Stille mens du er i byen, er det beliggende tæt på skoler (maternal og primær + air-conditioned center), college og high schools, 5 minutters gang fra Gare, theviron og Parks og 10-15 minutters gang fra alle butikker og faciliteter. Bussen linje er ved foden af condominium. Parkering er på de omkringliggende gader og gratis.

Tømreren er alle lavet af termoruder. Indgangsdøren og dobbeltruder stue og soveværelse er nye 2024.

Arbejde forud for salget og det arbejde, der skal planlægges:
*Radiatoren hane hoveder og vandvarmeren vil blive erstattet til salg.
*Det arbejde, der skal planlægges, er de 2 værelser med vand: køkken og badeværelse, der skal revideres helt.

Ejendomsskat 2025 er 860€. Antal partier af condominium: 171, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag) (OUT undtagen EDF-Dont 115 til lejeren): 1560€ eller 130€ per måned, med udestående trustee procedure. Gebyrerne opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Melodie allain iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°832 025 100 Registry of cusset) 06 64 14 78 19 (ref. 613740 )