Byhus i Lyon, Rhône

LYON 8th White Grange: Townhouse med charme af det gamle.

Uafhængighedens luksus i hjertet af Lyon!

Drømmer du om et hus midt i byen? Oplev en sjælden adresse: et autentisk byhus på 123 m2 beliggende i en grøn ramme i den absolutte ro i Grange Blanche-området. Med sin behagelige have på omkring 250 m2 tilbyder denne ejendom et privilegeret boligmiljø, der kombinerer uafhængighed og bysans.

Ideelt beliggende, vil du nyde en umiddelbar nærhed til offentlig transport (Métro D, Tramways T2 og T5), skoler og butikker, mens du nyder den rolige af en bevaret bolig ø. Kun få blokke væk, kan du også nyde atmosfæren i Monplaisir-distriktet og butikkerne på den berømte Avenue des Frères Lumière.

Segl af gamle bevaret!

Fra indgangen, charmen fungerer straks takket være de sublimerede originale materialer: antikke parketgulve og storslåede cement fliser. Husets sjæl forblev intakt, øjeblikkeligt giver denne varme følelse af at være "hjem."

Huset er spredt ud på to niveauer:

I stueetagen: En indgang serverer et uafhængigt køkken, en lys stue på 22. 5 m2 åbning på haven, samt en anden mere intim stue. Sidstnævnte kan nemt fungere som et enkelt-etagers soveværelse, suppleret med et første badeværelse og et separat toilet med håndvask.
Ovenpå: Natterummet består af en landing, der serverer to smukke rummelige værelser (14. 4 m2 og 14. 1 m2) og badet i lys. Komforten er total, da hvert værelse har sit eget private badeværelse. Et andet uafhængigt toilet fuldender dette niveau.

En af de vigtigste aktiver i denne ejendom er dens 20m2 afhængighed, i øjeblikket oprettet i et uafhængigt studie. Det tilbyder en unik fleksibilitet i henhold til dine projekter:

Et ideelt rum til at modtage jeres kære i fuldstændig autonomi.
Et uafhængigt kontor for distancearbejde eller erhvervsmæssig virksomhed.
Yderligere lejeindtægter (Airbnb-type).

Din ydre fredens havn!

På ydersiden, vil haven være din tilflugt: en verdant indstilling af grønne områder uden over for, garanterer total privatliv. Det er det perfekte sted, så dyrebare i Lyon, at dele venlige øjeblikke med familie eller venner, så snart de smukke dage ankommer.

Huset har en garage på 16 m2 med direkte adgang til gaden. Et delvist indtastet kælderareal på 59 m2 giver et enestående opbevaringspotentiale eller mulighed for at bygge et fitnesscenter, et værksted eller en vinkælder efter dine ønsker!
På den tekniske side leveres opvarmningen af en enkelt gaskedel.

Sådan en sjælden mulighed på sektoren vil ikke forblive på markedet i lang tid. Vent ikke på at kontakte os og arrangere et besøg!:)

Find alle vores annoncer på vores hjemmeside:

En fysisk aftale vil blive tilbudt for at forfine dit liv projekt ved hjælp af vores knowhow.

Vi er tilgængelige på 04 28 29 92 12. Over-energi boliger: klasse F. Godt foreslået af Damien Goujon ei, kommerciel agent (RSAC 915237622)