Villa i La Morra, Cuneo

Prestigious residence i hjertet af La Morra er eksklusiv investering i Langhe

I hjertet af det historiske centrum af La Morra, i et af de mest ikoniske steder i området Barolo, tilbyder vi til salg en elegant bolig af værdi fuldstændig renoveret, i dag operationel og indkomst, designet til en høj niveau gæstfrihed aktivitet.

En ejendom af stor charme og potentiale, i stand til at kombinere position, design, teknologi, komfort og rentabilitet, perfekt ind i den internationale kontekst af Langhe, en stadig mere efterspurgt destination af en italiensk og udenlandsk kundekreds.

Ejendommen udvikler sig gennem seks uafhængige lejligheder, fint renoveret og møbleret med særlig omhu: fem to-værelses lejligheder og en tre-værelses lejlighed, for en samlet kapacitet på omkring 25 senge.

Hver lejlighed er kendetegnet ved moderne miljøer, elegante finish og en raffineret opmærksomhed på detaljer, i en harmonisk balance mellem moderne komfort og identitet af området. For yderligere at forskønne hver enhed, en privat balkon eller terrasse, element af særlig værdi for en ejendom beregnet til gæstfrihed.

Teknologi, effektivitet og komfort

Renoveringen dækkede alle aspekter af ejendommen, med særlig vægt på kvaliteten af boliger og ledelse effektivitet.

Strukturen har:

* solcelleanlæg;
* domotik;
* aircondition i alle rum;
* vinduer med tredobbelt glas;
* methan opvarmning;
* adgang til lejligheder via koder, uden brug af fysiske nøgler.

Et avanceret teknologisk udstyr, der gør det muligt at tilbyde gæsterne en komfortabel og moderne oplevelse, samtidig med at der sikres en fleksibel, effektiv og optimeret styring af strukturen.

En privilegeret beliggenhed med privat parkering

I hjertet af det historiske centrum, har ejendommen en særlig strategisk position til at opleve landsbyen og opdage fremragende Langhe.

For at fuldføre opholdet, en privat indre gårdhave med parkering, tilgængelig via elektrisk gate: et træk af absolut værdi i en central position og især værdsat af internationale kunder.

150 m2 yderligere potentiale

En af de mest interessante elementer i ejendommen er repræsenteret ved den store veranda på omkring 150 kvadratmeter, arrangeret på to niveauer, i øjeblikket åben.

Et område med et vigtigt udviklingspotentiale, som med forbehold af den nødvendige byplanlægnings- og godkendelseskontrol og den mulige ændring af anvendelsesformålet kunne gøre det muligt at udvide og kvalificere projektet yderligere.

Man kunne f.eks. forestille sig følgende:

* ekstra lejligheder eller værelser;
* et raffineret privat SPA;
* et wellness og afslapningsområde;
* en lounge dedikeret til gæster;
* et morgenmadslokale;
* elegante fælles områder og tjenester, der supplerer gæstfrihed.

Et område, der derfor giver investoren mulighed for at udvikle strukturen i henhold til et skræddersyet projekt, øge sin modtagelige kapacitet eller omdanne den til en endnu mere eksklusiv destination.

En investering i hjertet af Barolo

Denne ejendom er en sjælden mulighed for dem, der ønsker at erhverve en prestigefyldt indkvartering allerede renoveret, møbleret og på indkomst, i en af de mest prestigefyldte vin- og turistdestinationer i Italien.

Placeringen i det historiske centrum af La Morra, kvaliteten af renoveringen, det teknologiske udstyr, de private udendørs rum, parkering og yderligere udvikling margener gør denne bolig særligt interessant for både en investor og for dem, der ønsker at omdanne det til en high-end gæstfrihed projekt.

En eksklusiv ejendom i hjertet af Langhe, klar til at fortsætte din rejse og med potentiale til at blive en endnu mere karakteristisk destination.

I Barolo, blandt landskaber, store vine, høj gastronomi og international gæstfrihed, en bolig designet til dem, der søger en værdifuld investering og et ejendomsprojekt af autentisk prestige.