Landsbyhus i Pradines, Lot

Iad France - Thibaud Clazer tilbyder: 1-etagers hus med swimmingpool i det rolige og eftertragtede område af Flottes, på byen Pradines (46090). Dette hus nyder godt af nærheden af skolen Lacapelle samt landsbyerne Douelle og Trespoux-Rassiels, hvor der er et medicinsk hus og forskellige butikker i nærheden. Det kommercielle område af Croix de Fer (supermarked, apotek, ...) er kun 12 minutter væk.
Opsætning i to dele:Første del: - Stue på ca. 25 m2- Spisestue på ca. 17 m2- Køkken på ca. 20 m2- To soveværelser på ca. 11. 5 m2- Mezzanin med kontor og ekstra værelse på ca. 15 m2- Badeværelse, separat toilet- Tilbage køkken på ca. 13 m2Anden del: - Spisestue på ca. 20 m2- Køkken på ca. 17 m2- Et lille soveværelse på ca. 9. 5 m2 - Et andet soveværelse på ca. 20 m2 med badeværelse og WCI kælderen / Udendørs:- Terrasse - Svømmebassin 8x4 med klor-
Garage på ca.20 m2- Bioklimatisk pergola- OpbevaringskabineTekniske egenskaber:- Indsæt suppleret med elektriske radiatorer og reversibel aircondition AIR/AIR.- God isolering.- Dobbeltglas.- Energiklassificering i kategori D.- Fotovoltaiske paneler 4,5 kW i eget forbrugYderligere information:- Land skat 2024: €2680Afits:- Smukke hus af god konstruktion- Stor grund med udsigt- Pool- Velholdt hus (Egenstandsplejet, ...)PS:
Byens centrum i Cahors er tilgængelig på 15 minutter i bil. Bygget i 1970'erne og udvidet i 2010'erne, tilbyder det et opholdsområde på omkring 210 m2, bygget på en indhegnet 5201 m2 masse. Ejendomsmæglere, mulige interagency deling. Tøv ikke med at kontakte mig.
For mere information eller for at arrangere et besøg, kan du kontakte mig via telefon (svar inden for 12 timer).Har du et salgs-, leje- eller forretningsprojekt? Tøv ikke med at kontakte mig. Agenturgebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Thibaud Clazer uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de cahors under nummer 977962794, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.