Villa i Monsegur, Gironde

Udseendet kan være vildledende, og du kan blive overrasket, når du træder ind i dette udpræget Tardis-lignende stenhus for at opdage, at det åbner ud i store, lette opholdsområder og 5 soveværelser! Beliggende på landet lige uden for den livlige bastid by Monségur, det har 3, 5 hektar jord og vidunderlig udsigt over det omkringliggende landskab.
La Maison Rose har, som det er kendt, masser af karakter og et layout, der fungerer godt for familielivet, med to generøse værelser i stueetagen, der kunne bruges som soveværelser, kontorer eller ekstra stue. Den vigtigste stue er lys og rummelig, med udsigt mod terrasse, pool og landskab, mens det skræddersyede køkken er udstyret med brugerdefinerede kabinetter. Der er i alt 226m2.
Her er det aktuelle arrangement:Ground floorLiving Room ~ 40m2En rummelig, lys fyldt værelse kombinerer stue og spisestue, med udsigt mod den bageste terrasse, pool og landskab.Køkken ~ 13m2Tilpasset køkken med brugerdefinerede kabinetter og kvalitet finish. Stueetagen soveværelse 1 ~ 20m2Ground floor bedroom 2 ~ 20m2Begge værelser kunne også bruges som kontorer, en lug eller tv-stue, afhængigt af kravene. Bruser Værelset er 9m2Moderne brusebad værelse med integreret vaskeri område.
WC 1m2Corridor 11m2Første salLanding 20m2En stor plads i øjeblikket bruges som et legeværelse.Soveværelse 3 ! 23m2Soveværelse 4 ~ 20m2Soveværelse 5 med dressing Værelset ! 38m2Et særligt generøst soveværelse med et stort påklædningsværelse.Bruseværelse ! 11m2BasementGarage ! 28m2Cellar/Workshop ! 80m2Kælderen strækker sig under hele fodaftryk af huset, hvilket giver en betydelig workshop og opbevaringsplads.Vedhæftet Opbevaring ~ 22m2Ejenheden ligger i omkring 14,290m2 / 3.
5 hektarer modne haver og jord, med en stor forhøjet terrasse bagtil med udsigt over poolen og det omkringliggende landskab. Den opvarmede 4 x 5m klor pool blev installeret i 2019 og har et dækket ponton område ved siden af det. Der er også en brønd, dam, udendørs parkering og masser af plads rundt om huset. Landet er i øjeblikket ubevogtet, hvilket giver ejendommen en rummelig landlige følelse, trods at være så tæt på Monségur.
BeliggenhedDet er en 5-10 min cykeltur / 25 min gåtur ind i centrum af Monségur, en livlig Bastide by, hvor der er et godt udvalg af faciliteter. Under dække marked torvet er centrum for landsbyen. Der er et lille marked om tirsdagen og en større om fredagen. Supermarkedet på kanten af byen er lidt over 1 km. Floden DROPT kører forbi nord for landsbyen, og der er nogle dejlige picnic steder og går langs sine bredder.
Duras er kun 10 minutter væk, kendt for sine slotte og vine, dette er helt sikkert en stor by at have i nærheden. Andre byer og landsbyer i området, der er værd at udforske kan være Duras, Sauveterre, Libourne, Marmande, Miramont, Eymet og Saint-Foy-La-Grande. Bergerac er omkring 45 minutter væk og Bordeaux lufthavn ca 60 minutter. Se engang:Soveværelser: 5Bathrooms: 2Receptioner: 2Habitable plads: 226m2Plot størrelse: 14,290m2 / 3.
5 acres Taxe foncière: €973m2DPE rating: DBroadband: FibreHeating: Gas and el heatingDrainage: Septic tank (installeret 2019)Nighbours: Discreet & not oversightingAfstand til butikker: 1kmAfstand til lufthavn: Bergerac, 45 minBemærk: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljer og fotografier af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende.
Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives ingen garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: