1/2

264.600 €

2.405 € pr. m²

Nybygget villa i Moirax, Lot-et-Garonne

Tilføjet cirka 2 måneder siden

Soveværelser: 3
Byg størrelse: 110 m²

3 Soveværelser
110 m² Byg størrelse

Moirax, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af METRE CARRE

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Et smukt byggeprojekt i rolige og grønne omgivelser!

Metre Carré tilbyder dette projekt på en flad og skovklædt grund på 895 m2, beliggende på den eftertragtede kommune Moirax.

Huset på omkring 110 m2 har en ideel L-formet konfiguration til fuldt ud at nyde haven.

Den består af en smuk stue på 50 m2, åben og lys, med et stort spisekammer knyttet til køkkenet.

På natsiden: 3 soveværelser, herunder en master suite med påklædningsværelse og brusebad, samt et badeværelse.

For optimal komfort året rundt er huset udstyret med et varme- og kølesystem pr. skede.

Flade og træbevoksede arealer på 895 m2
Hus i L på 110 m2
3 soveværelser inklusive forældresuite
Stue på 50 m2
Konstruktion i overensstemmelse med RE2020

Nærmere oplysninger om projektet:
• Land: 50.000 €
• Hus: fra 168 500 €
• Notære gebyrer: € 5600
• VRD: €40,500

Kontakt Alice Sarrat Métre Carré på 05. 35. 55. 97. 97 for at opdage dette projekt og tilpasse det til dine ønsker.

Tilpasset projekt. Land udvalgt fra vores jordpartner, som en del af et byggeprojekt Metre Carré.

Vigtigste funktioner

9 faciliteter

Placering: Landskabet
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Garden Niveau plot
Bygninger: Mulighed for at opbygge
Interiør funktioner: Dressing værelse
Energi & utilities: Centralvarme Vand Elektriske vand varme

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Moirax

Omtrentlig placering

Spørg venligst METRE CARRE for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	1.6mm	6.9°C	-4.8°C	15.8°C
Feb	8	3.7mm	8.8°C	1.3°C	18.2°C
Mar	8	4.3mm	10.8°C	-0.3°C	23°C
Apr	12	2.1mm	12.7°C	1.7°C	26.3°C
Maj	5	5.1mm	14.4°C	4.5°C	26.2°C
Jun	10	3mm	18.9°C	8.7°C	30.2°C
Jul	17	1.6mm	22°C	10.6°C	35.8°C
Aug	19	0.9mm	22.5°C	12.3°C	36.8°C
Sep	11	4.4mm	16.7°C	7.1°C	26.9°C
Okt	11	4.2mm	16°C	5.4°C	24.9°C
Nov	20	1.8mm	11.6°C	0.5°C	21.2°C
Dec	17	2.2mm	6.7°C	-0.7°C	14.7°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,52.920 €
FNR: 0.715%,1.892 €

54.812 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.323 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

662 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.292 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Moirax . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: