Lejlighed i Grenoble, Isere

Exceptionel Haussmannisk lejlighed (82 M2)
Grenoble - Panoramaudsigt over Bastille, Isère og Porte de France

Beliggende på det meget populære hjørne af Rue du Docteur Machet og kajerne i Frankrig, denne enestående lejlighed på 82 m2 finder sted i hjertet af en prestigefyldt Haussmannian bygning.

Tilbyder luksus og pæne tjenester, vil denne ejendom glæde elskere af elegance og komfort.
Denne fuldt renoverede lejlighed i august 2026 er lejet møbleret (Mobilier design ny første brug)

Indkvarteringen er udstyret med reversibel aircondition integreret i lofterne.

En majestætisk stue: Med sine store åbninger tilbyder stuen et perfekt ægteskab mellem periode charme og modernitet. Det nyder godt af storslåede periode pejse, raffinerede lister og elegante gulve i italiensk flise af ædel parket kvalitet.
To skræddersyede biblioteker.

En enestående udsigt: Fra din smedejern balkon, overveje en panoramaudsigt og uhindret udsigt over Bastille, Porte de France og havne i Isère.

Moderne og udstyret køkken: Et sublimt åbent køkken, fuldt møbleret og udstyret, tænkte for convivialitet med sin store åbning på spiseområdet.

På natsiden:
2 rummelige værelser med integreret opbevaring og raffineret finish, 160x200 dobbeltsenge, tilsluttet tv, kontorer)

Coté opbevaring, en skræddersyet uafhængig omklædningsrum for optimal opbevaringsplads.

Et strategisk sted og en privilegeret livsstil:
Beliggende på 1 rue du Docteur Machet, bygningen placerer dig i hjertet af Grenoble, kombinerer roen på kajen og bruseren i byens centrum.

Interessepunkter i umiddelbar nærhed:
Téléphérorique de la Bastille og Jardin de Ville ligger et par minutters gang derfra.
Porte de France og bredden af Isère ved foden af bygningen.

Naboskabsliv og -faciliteter:
Tæt på den berømte Place Victor Hugo og Place Grenette: butikker, restauranter, caféer på terrassen og lokale markeder.

Transport og adgang:
Sporvogne A, B, E (Station Alsace-Lorraine eller Victor Hugo mindre end 5 minutter).
Grenoble TGV togstation mindre end 10 minutter til fods (ideel til forretningsrejser).
Vinci parkeringsplads et par minutters gang.

Skoler og kultur:
Skoler, gymnasier, GEM (Grenoble School of Management) og museer i umiddelbar nærhed.

Priser inkluderet: 1950 euro/måned
Sikkerhed depositum: 3860 euro

Gebyrer: 1075, 84 EUR (827, 38 EUR for besøg og udarbejdelse af sagsakterne og 248, 46 EUR for det aktuelle tekniske niveau)

Dpe c ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 930 EUR og 1310 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Miccoli sylvain på 07 81 57 04 61 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af miccoli sylvain, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC grenoble 537 470 569 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 463339SMIC - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sylvain miccoli (EI) Kommercielt agent - SFCR Number: grunoble 537 470 569 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.