Villa i Beaulon, Allier

Mulighed for investering i besat liv - Character hus på 2,041 m2 i Beaulon (03230) Investere i charme og sindsro med dette hus af karakter på 113 m2 beboelig, helt renoveret, beliggende på en lukket og skovklædt grund på 2,041 m2. Ideelt beliggende i et roligt område i Beaulon, tæt på butikker og tjenester (skole, supermarked, apotek, læger), 27 km fra Moulins og 13 km fra Chevagnes.
Salgsbetingelser: Type: Beboet Viager (85-årig kvinde).Venalværdi (fri): 160 000 €. Månedlig leje: 403 €.
Ejendom beskrivelse: Stueetagen: Rummelig entré, lys stue med udsatte bjælker og pejs (indsæt), åbent køkken med spiseplads (22 m2), nylig veranda på 12 m2 (udstyret med en dedikeret varmepumpe), en master suite med badeværelse og toilet, et andet soveværelse med skabe, et andet badeværelse med toilet, og et separat vandpunkt. Gulv: To loftsrum på ca 60 m2 og 30 m2, tilbyder et stærkt potentiale for ekspansion.
Ensuite garage: Stor dobbelt garage med elektriske døre og opbevaring, direkte tilgængelig fra indgangen. Udendørs og udhuse: Anden store garage og seneste workshop (2015) med motoriserede døre. Polstrede udhuse bestående af et kontor og et rum (29 m2). Hule, træreservat, terrasse med tonlle, sten grill og vandpunkt. Storslået blomsterhave med naturlig brønd.
Fordele og komfort: Energi: Varmepumpe, reversibel aircondition, elektrisk opvarmning og solpaneler (revideret og behandlet tag). Sikkerhedsisolering: Dobbeltruder, elektriske skodder, isoleret crepe (nordsiden), alarmsystem. Sanitation: Nylig mikrostation til standarder. En permanent fast ejendom placering i en grøn og perfekt vedligeholdt indstilling. For enhver afklaring på buketten eller organisering af et besøg, kontakt mig.
Den viste pris omfatter handelsafgifter, som beløber sig til 11, 67% TTC af den viste pris, disse gebyrer er eneansvaret for køberen. DPE: 227, enten D, GES: 7, eller B. Michael JARZE, Commercial Agent registreret hos RSAC af NIORT under nummeret 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85411