Villa i Luni, La Spezia

Et eksklusivt tilbagetog mellem Liguria og Toscana Immersed i den rolige af de blide bakker i Luni, i et af de mest fascinerende og strategiske områder mellem Ligurien Riviera og Versilia, Villa Gardenia repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der ønsker
Kombiner livskvalitet, absolut privatliv og fast ejendom værdi. Ejendommen kan nås gennem en elegant automatiseret port, der fører til godset langs en privat adgang, sikrer maksimal privatliv og sikkerhed. Omgivet af over 11. 800 kvm privat jord med omkring 800 oliventræer, Villa Gardenia dominerer det omkringliggende landskab tilbyder smukke panoramaudsigt over bakkerne og udsigt over havet.
Atmosfæren, som du kan ånde, er en autentisk Middelhavsrelais: panoramaterrasser, velholdte udendørs områder, hjørner dedikeret til afslapning og en perfekt integration mellem traditionel arkitektur og natur.
Den vigtigste bolig Den vigtigste villa, udviklet på to niveauer for et område på omkring 169 kvadratmeter, tilbyder lyse og elegante værelser designet til at sikre maksimal komfort. Stueetagen huser en hyggelig stue med direkte adgang til haven, et badeværelse med bruser, og et køkken perfekt indsat i huset rum.
Ovenpå er der: • to store soveværelser; • walk-in skab; • stort badeværelse med bruser; • charmerende udsigt over det grønne og det omgivende landskab. De udendørs rum repræsenterer den virkelige styrke af ejendommen, med panoramaterrasser, afslapningsområde og privat whirlpool ideel til øjeblikke af absolut ro.
The Independent Cottage: en allerede produktiv investering .Element af særlig interesse er den uafhængige hytte på omkring 77 kvadratmeter, der i øjeblikket med succes anvendes til mellemstore-high turist steder. Enheden har to soveværelser med privat badeværelse, sauna, panorama terrasse og køkken beliggende i en karakteristisk udendørs veranda.
Virksomheden genererer i øjeblikket en konsolideret livrente på omkring € 30.000 om året, hvilket giver køberen en interessant investeringsmulighed med yderligere vækstmarginer gennem professionel ledelse.

For at beskytte vores kunders privatliv informerer vi dig om, at den omtrentlige adresse og de oplysninger og værdier, der er til stede i meddelelsen, ikke på nogen måde udgør kontraktligt element. De detaljerede og specifikke oplysninger om ejendommen vil blive givet ved at udfylde formen for agenturet eller ved at kontakte os via telefon.

Strategisk holdning
Villa Gardenia har en privilegeret position, der giver dig mulighed for nemt at nå nogle
De mest prestigefyldte destinationer i Italien.
Hovedafstande:
• Barer og restauranter: 5 minutter
• Supermarkeder og serviceydelser: 5-10 minutter
• Strande og strandklubber i Versilia: 15-20 minutter
• Lerici: 20 minutter
Forte dei Marmi: 25 minutter
• Portovenere: 35 minutter
• Cinque Terre: 40 minutter
• Pisa International Airport: 45 minutter