Villa i Bunyola, Mallorca

Nappo Real Estate er stolt over udelukkende at kunne præsentere denne enestående ejendom beliggende på Coll de Sóller, i hjertet af de uesco-listede Tramuntana bjerge. Bygget i 1880 og smukt vedligeholdt, kombinerer denne unikke ejendom charme traditionelle Mallorcan arkitektur med en enestående investeringsmulighed. Beliggende i en højde af 497 meter, har ejendommen betagende bjergudsigt og fuldstændig privatliv, mens den forbliver inden for rækkevidde af Sóller, Bunyola og Palma.

Ejendommen tilbyder 227 m2 bygget område arrangeret over to etager. Det består af en hovedbolig med tre soveværelser og tre badeværelser, en uafhængig lejlighed og en fuldt fungerende restaurant med siddepladser til 36 gæster. Restauranten nyder godt af et røgudsugningssystem, en etableret året rundt klientel og et særligt stærkt ry blandt cyklister udforske Tramuntana Mountains.
Desuden har ejendommen en officiel ferieudlejningstilladelse (ETV) for seks gæster, hvilket giver yderligere indkomstpotentiale.

Huset har træ indvendig tømrerarbejde, PVC udvendige vinduer, keramiske gulve, et fuldt udstyret køkken, aircondition, en pejs og rigelig naturlig lys takket være sin fire-vejs orientering. Ejendommen er præsenteret i fremragende stand og samtidig bevare den autentiske karakter af en traditionel Mallorcan hjem.

Udenfor, en privat swimmingpool og en eksklusiv chill-out område overser det spektakulære Tramuntana landskab, skaber en helt unik indstilling for afslapning. En opbevaringsrum er også inkluderet. Restauranten genererer en stærk og fuldt kontrollerbar omsætning, med betydelige muligheder for yderligere vækst takket være dens i øjeblikket begrænsede åbningstider. Årlig ejendomsskat (IBI) er € 288, mens den årlige affaldsindsamling gebyr beløber sig til € 831.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en livsstil ejendom, der perfekt kombinerer boligkomfort, en etableret virksomhed og ekstraordinære investeringspotentiale i et af Mallorcas mest ikoniske steder.

Med NAPPO kan du købe, sælge, RENT eller investere i ejendom med fuld tillid. Vi har også vores eget renoveringsfirma, et internt realkreditafdeling dedikeret til at sikre de bedste finansieringsløsninger, og en fuldt integreret juridisk afdeling til at støtte dig i alle faser af processen. Med mere end 40 tilknyttede agenter og 6 kontorer på tværs af mallorca og madrid, er vi din betroede ejendomspartner fra start til slut.
Hvor der er nappo, er der hjem.