Villa i Cherveux, Deux-Sevres

Kun 4 minutter fra Cherveux, 15 minutter fra Saint-Maixent-l'École og 20 minutter fra Niort, opdage dette smukke hus af karakter på omkring 166 m2, hvor sten, bjælker og parket er harmonisk kombineret med mere moderne tjenester.

Med sine 4 meget store soveværelser, 2 144 m2 skovklædte jord, garage og udhuse, det tilbyder en ideel indstilling for en familie på udkig efter plads, charme og ro.

En varm og venlig stueetagen

Fra indgangen, huset afslører en autentisk og indbydende atmosfære.

Det store 22 m2 spisekøkken, der for nyligt er udstyret med et Schmidt-køkken, er fuldt udstyret og nyder godt af et nyligt trækomfur. Det har også direkte adgang til ydersiden.

I sin forlængelse, stuen på 23 m2, semi-åben på køkkenet, forfører ved sin træ parket, udsatte bjælker og dekorativ pejs.

Dette niveau omfatter også en indgang på omkring 8 m2, et uafhængigt toilet samt adgang til kælderen og garage.

4 store soveværelser og en fantastisk landing

På første sal vil du opdage et badeværelse med toilet og to særligt rummelige soveværelser på næsten 25 m2 og 19 m2, med bjælker, parketgulve og dekorative pejse.

Anden sal tilbyder en reel ekstra plads takket være sin store landing på 21 m2, ideel til at skabe et kontor, et spillelokale eller et afslapningsområde.

To andre store soveværelser på omkring 17 og 19 m2 fuldføre dette niveau.

Mere end 2100 m2 land og smukke outbuildings

Udenfor vil du nyde en stor skovklædt grund på 2.144 m2, tilbyder plads og grønne områder i et roligt miljø.

Ejendommen har også mange ekstra overflader: en garage, en gammel sten svinehus på 26 m2 samt gamle stalde på omkring 90 m2, tilbyder smukke muligheder i henhold til dine planer.

Nyligt udstyr og en dpe c

Et rigtigt aktiv for et gammelt hus:

Hvis det er relevant, skal der tages hensyn til følgende forhold:
2024 brændeovn;
Schmidt-køkken udstyret med udstyr fra 2024
dobbeltruder
fiberoptik
kompatibel sanitet
DPE C.

Charm, rum og potentiale

Med 166 m2 stue, fire store soveværelser, smukke opholdsrum, mere end 2100 m2 jord og mange outbuildings, denne ejendom samler mange aktiver.

Et familiehjem, der kombinerer med en masse charme ægtheden af det gamle og komforten i dag, samtidig med at nyde en situation, der gør det muligt hurtigt at nå Cherveux, Saint-Maixent-l'École og Niort. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 4,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°952 839 694 - Registry of NIORT) Carine mariacourt iværksætter Individuel 06 73 97 11 96 - Ref. 968075