Villa i Lestelle-Betharram, Pyrenees-Atlantiques

Eksklusivt! Smuk familie villa med mulighed for selvstændig indkvartering

Beliggende i et roligt område, i et fredeligt område, opdage denne smukke villa bygget i 1972, bygget på to niveauer og beliggende på en lukket grund på 1.085 m2.

Den hævede stueetage udvikler ca. 95 m2 stue. Den består af en indgang med fri adgang, et udstyret køkken, der giver adgang til en stor kælder, samt en garage og en kælder i kælderen.

Stuen, især behagelig, omfatter en stor stue med pejs og en spisestue åbner direkte på en stor terrasse, ideel til at nyde de smukke dage.

Natterummet har tre store soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

En indvendig trappe serverer gulvet, med et areal på ca.71 m2, herunder et gammelt køkken med spiseplads, to lofts soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et ekstra stort soveværelse, et badeværelse og et toilet.

Denne etage tilbyder et reelt potentiale: det kan perfekt adskilles fra stueetagen for at skabe en uafhængig lejlighed med egen adgang. En ideel konfiguration til at rumme en stor familie, til at huse pårørende eller til at overveje ekstra indkomst takket være sæsonbestemt eller kortsigtet leje.

Services: Fuldt lukket grund på 1.085 m2, opvarmning af bygaskedel, dobbelt glas tømrerarbejde med elektriske skodder, alt-til-sewer og en ejendomsskat på 802€.
Mulighed for at skabe to uafhængige beboelsesrum

Et hus med smukke mængder og mange muligheder for udvikling, specielt velegnet til en stor familie eller et projekt, der kombinerer hovedbolig og leje investering.

Findes udelukkende i Capifrance-netværket.
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 6, 82% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°453 603 714 - Registry of tarbes) Bernard cazaux entrepreneur Individual 06 88 94 43 19 - Ref. 968483