Villa i Saint-Nazaire-de-Ladarez, Herault

Picturesque landsby med bar og brød levering, beliggende 10 minutter fra Cessenon-sur-Orb, 30 minutter fra Beziers og 40 minutter fra stranden!

Smukke sten bygninger fra det 17. århundrede, består af et hovedhus på 98 m2 tilbyder 3 til 4 soveværelser, 2 badeværelser, en stue, en stue med åbent køkken åbner på en marmor-paved terrasse og en privat pool. Der er også en uafhængig 23 m2 studio og tre kældre, herunder et værksted og pool anlæg / pump værelse. Huset er beliggende i den naturlige park i Languedoc med udsigt over bakkerne i baggrunden! Meget charmerende!

Hovedhus på 98 m2
Stueetagen = Stue, 35 m2, bestående af en stue/spisestue og åbent køkken (grund- og vægkøkkenenheder, håndvask, elektrisk ovn og kogeplade, mikrobølge, parabolvasker, køleskab/fryser).

1. sal = Original trappe op til en 4. 28 m2 landing + 4. 80 m2 badeværelse (bad/bruser, vask, WC) + 11. 25 m2 soveværelse + 14. 66 m2 soveværelse.

2. sal = 20 m2 værelse (hældningsloft), som kunne bruges som opholdsstue eller soveværelse (timber gulvbrædder og Julie balkon) + 10 m2 soveværelse med eget badeværelse (3, 69 m2) med bruser, vask, toilet.

Independent 23 m2 studio = Opholdsstue med køkken (sink, elektrisk kogeplade, lille køleskab) + soveværelse (smuk udsatte stenvægge og bjælker) og en suite brusebad (bruser, vask, WC).

Kældre = 23 m2 værksted + 70 m2 hvælvet kælder + pool anlæg / pumproom.

Udenfor = Stor terrasse (33 m2) foran hovedhuset og studio, med smuk udsigt over bakkerne + stort pool område på omkring 60 m2 (9x4m, mosaïc fliser, klorerede, men med facilitet, der skal konverteres til salt elektrolyse).

Ekstra = Solgt fuldt møbleret + brændeovn + elvarme + terracotta flisegulve + trægulve + masser af karakter (eksponerede stenvægge og bjælker) + dobbeltglas + træskodder + på hovedspildevand + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1977 Euros og 2675 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer) + årlig jordafgift på 1031 Euros.

Pris = 250 000 Euros (En meget charmerende ejendom !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 91236
Ejendom størrelse: 121 m2
Ejendom Lot Størrelse: 214 m2
Soveværelser: 5
Badeværelser: 3
Reference: SC307800eee

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse