Villa i Limours, Essonne

Oplev dette smukke gamle hus fuld af charme, beliggende i hjertet af et fredeligt område i Limours, kun 30 minutter fra Paris.

Med et opholdsområde på 158. 5 m2 består dette hus af:

- I stueetagen, et moderne fuldt udstyret køkken, en smuk stue gennemgående, samt en tilstødende værelse, der kan monteres i et rummeligt kontor, stue eller spisestue. En stue serverer også et separat toilet samt en lagerplads.

- På første sal, tre soveværelser, hvoraf to vil blive renoveret efter dine ønsker, et badeværelse og et separat toilet. Et af soveværelserne giver mulighed for at skabe et andet badeværelse, så du kan forestille dig en smuk forældresuite.

- På anden sal, konvertible loftsrum, der kan rumme flere værelser, et kontor eller et stort legeværelse. Loftet har allerede dobbeltglas vinduer og har et helt renoveret tag, hvilket giver et fremragende grundlag for at skabe en ny bolig.

Udenfor, ejendommen har en grund på omkring 285 m2, samt talrige bilag: garage, værksted, kælder, afhængighed af omkring 22 m2 til at renovere og lagerrum på loftet.

Fordelene ved huset

- Charm af den gamle: sten, bjælker, tometter, parket og to store gamle pejse udstyret med brændeovne
- Fuldt renoveret hus, med undtagelse af to soveværelser og udbygningen til at tilpasse efter din smag
- Designbare kombler med rum skabelse potentiale samt i udbygningen
- Mulighed for at oprette et andet badeværelse og en forældresuite
- Fuldt udstyret moderne køkken (køleskab / fryser, ovn, mikroovn, 4 gasbrændere, hætte, opvaskemaskine)
- Smuk stue på omkring 34 m2 med loft højde, syd-øst/nord-vest eksponering
- Fuldt renoveret tag og nyligt udskiftet gaskedel
- Talrige tilbehør: garage, værksted, kælder, udbygning og lagerplads
- Plot med skyggefulde områder i sommerperioden

- Stille miljø og privilegeret boligmiljø kun 30 minutter fra Paris
- 250 meter fra en skov, ideel til vandreture eller cykling
- Mindre end 5 minutter i bil fra byens centrum, butikker og skoler (ca. 10 minutters gang)
- Bus på 300m, togstation RER B af St-Remy-les-Chevreuse eller Bures-sur-Yvette på omkring 10min i bil
- Adgang N118 og A10 til 12min og Massy-Palaiseau TGV station på omkring 20min

Kom og besøg dette charmerende hus, tilbyder smukke mængder og mange muligheder for evolution, i et roligt miljø, mens du forbliver tæt på faciliteter og vigtigste transport akser.
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Nadège colin iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°949 684 849 Registry of vers) 06 76 97 68 92 (ref. 614986)