Lejlighed i Survilliers, Val-d'Oise

Velkommen til Abriculteurs, familiebureau forpligtet til at give dig en enestående ejendomsservice. Opdag denne ejendom gennem en omfattende præsentation, herunder professionelle fotos, en detaljeret gulvplan, og en fordybende virtuel tur til fuldt ud at forestille dig dit fremtidige liv miljø.

Beliggende på haveniveau af en bemærkelsesværdig renoveret Tithe Barn i en prestigefyldt bolig i Survilliers, denne 48. 25 kvm (Carrez lov) T2 lejlighed vil appellere til dem, der sætter pris på ro, charme og komfort. Fuldt renoveret, denne nøglefærdige ejendom kræver intet arbejde og er en ideel mulighed for første gang købere eller høj kvalitet leje investering.

Du vil nyde en privilegeret boligforhold, i hjertet af en omhyggeligt anlagt kompleks byder især en dovecote og en autentisk karakterfulde Tithe Barn, tilbyder en sjælden og eftertragtede levende miljø.

Lejligheden nyder godt af en behagelig vestvendt eksponering og en stor bugt vindue, der bringer smukke naturlige lys til stuen hele dagen.

Layoutet omfatter:

• En indgang med et opbevaringsskab
• En lys stue, der åbner direkte ud på udendørs
• Et køkken der skal monteres efter dine ønsker
• Et soveværelse med indbygget skab
• Et fuldt udstyret badeværelse
• Separat toilet

Udenfor vil du nyde en dejlig 12, 69 kvm terrasse udvidet med en privat have på 61, 58 kvm, en ægte afslapning rum ideel til udendørs spisning, sociale sammenkomster, eller blot nyde en fredelig grøn miljø.

Placeringen er særligt praktisk for hverdagen: børnehave og grundskoler inden for gåafstand, bymidte, butikker, togstation, og direkte adgang til motorvej A1 i nærheden. Paris-Charles de Gaulle Lufthavn er mindre end 15 minutter i bil.

Egenskabsfremhævninger:

• Sikker, velholdt luksusbolig
• Terrasse og stor privat have
• Fremragende vestvendt eksponering og optimal lysstyrke
• Garageboks sikret under jorden
• Fuldt renoveret lejlighed uden arbejde
• Stille, anlagt miljø
• Øjeblikkelig nærhed til faciliteter og transportforbindelser

En sjælden ejendom i området, der kombinerer charmen af en karakter-rige arkitektonisk ensemble, komforten i moderne renoveringer, og det privilegium at en ægte privat udendørs rum.

En sikker investering i et eftertragtet område.

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: ikke oplyst
- Betingelse for ejendommen: meget god stand
- Tilslutning til elnettet dræning
Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2/år): 160 / C
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 6 / B
Energiomkostninger mellem 770 EUR og 1,090 EUR
Referenceår for priser: 2021, 2022, 2023

Salgspris: 184,150 € inklusive moms (sælgers gebyrer)
Mandatdelegation

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af Adrien Piot, juridisk repræsentant for sarl abriculteurs Immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af Paris Île-de-France CCI, 12 rue des Halles, 75001 Paris.