Studio i Nancy, Meurthe-et-Moselle

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 0% af det forventede bruttoudbytte
- 2825, 84 € skat ekskl. årlig leje
- 99. 16 € af de årlige udgifter til kondominium
- 137. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 13, 84 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+5 niveau af Art' og Facts bopæl i NANCY og drives af ledelsen boligselskab.

Beliggende i hjertet af ARTEM campus i Nancy, tilbyder boligen direkte adgang til École des Mines, École des Beaux-Arts, Institut Jean Lamour, ICN Business School og Institut Universitaire de Technologie. Det ligger i umiddelbar nærhed af butikker og tjenester samt 350 m fra "Nancy Thermal" busstoppestedet, som giver dig mulighed for at nå byens centrum i Nancy på 20 minutter.

Ejendommen tilbyder lejligheder spredt over 6 bygninger, fra studiet T1 på 18 m2 til lejligheden T2 på 32 m2, møbleret og udstyret. Boligen tilbyder også fælles områder og tjenester: vaskeri, parkering, morgenmad service og rengøring, reception...

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 178
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet