Villa i Martiel, Aveyron

Beliggende i en fredelig landsby i hjertet af Aveyron landskabet på grænsen til Lot depatment, denne smukt restaureret traditionelle sten langhus tilbyder generøse opholdsrum, autentisk karakter og exceptionel alsidighed. Kombinerer rustik charme med moderne komfort, ejendommen er ideel som et familiehjem, ferie retreat, eller livsstil investering med indkomst potentiale.

Det tankevækkende renoverede interiør har tre rummelige soveværelser, to moderne brusebad værelser med toilet, og et familie badeværelse. Det store, fuldt udstyret spise-i køkken omfatter gulvvarme, en walk-in spisekammer, og en traditionel vin huleperfekt til madelskere og underholdende gæster.

Flere opholdsområder giver fleksibilitet og komfort, herunder to indbydende reception værelser, en formel spisestue, og et fuldt udstyret hjemmekontor med strøm og højhastigheds Wi-Fi-ideal til fjernarbejde. En del af ejendommen er i øjeblikket arrangeret for brug af Bed & Breakfast, tilbyder umiddelbare udlejningsindkomst muligheder.

Udenfor, fortsætter ejendommen med at imponere med en række karakterfulde outbuildings, herunder en traditionel duenier, brød ovn, og carport. En fantastisk 13, 5m x 6, 5m swimmingpool er perfekt til at nyde den varme sydlige franske klima.

En charmerende tre-etagers sten gatehouse tilbyder spændende renovering potentiale (med forbehold af nødvendige tilladelser), ideel til konvertering til en gæst gîte, uafhængig leje indkvartering, eller privat anneks.

De anlagte haver er smukt vedligeholdt, byder på en afsondret gårdhave til udendørs spisning og afslapning. Omgivet af rullende landskab og landbrugsjord, har ejendommen en rolig beliggenhed, mens de forbliver bekvemt placeret, kun en kort gåtur til en lokal landsby og kun 15 minutter fra Villefranche-de-Rouergue, med sine butikker, restauranter og direkte jernbaneforbindelser til Toulouse. Et supermarked ligger kun 7 minutters kørsel væk.

Klar til at flytte ind i og tilbyde muligheden for et hurtigt køb, denne enestående ejendom kombinerer charme, plads og indkomst potentiale i et unikt hjem.