Landsbyhus i Lamothe-Fénelon, Lot

Denne rummelige ejendom med 5 soveværelser er prissat til at afspejle det nødvendige arbejde og giver en fremragende mulighed for at skabe en bolig- eller indkomstskabende investering af høj værdi (med forbehold af relevante godkendelser) i en efterspurgt beliggenhed i Dordogne Valley.

Beliggende i en livlig landsby med faciliteter, huset er umiddelbart beboelig, men ville drage fordel af opdatering og ombygning for fuldt ud at frigøre sit potentiale.

Hovedhuset tilbyder i øjeblikket 5 soveværelser med dobbeltsenge, 3 brusebadeværelser og et generøst køkken i åbent plan, spisestue og opholdsstue. En walk-in kold værelse tilføjer en unik funktion med potentiale for underholdende eller fremtidig gæstfrihed brug.

Layoutet er ukonventionelt, tilbyder fleksibilitet for dem, der søger at redesigne eller skabe forskellige opholdsrum.

På øverste etage er arbejdet allerede begyndt at skabe en selvstændig 2-værelses lejlighed. Når det er færdigt (med forbehold af tilladelser), kan dette give en værdifuld leje indkomst, gæsteindkvartering eller separat stue.

Udenfor, ejendommen nyder godt af en stor have backing på en sø, en overdækket terrasse og privat parkering. En lakeside restaurant ligger inden for gåafstand, hvilket tilføjer til appel for fremtidige gæster eller lejere.

Dette er en ejendom med et klart potentiale i en stærk placering ~ideal for købere på udkig efter et projekt, investeringsmulighed eller et hjem, de kan tilføje værdi til.

Tidlig visning anbefales for dem, der kan se ud over den aktuelle præsentation.
Pris herunder agenturgebyrer: 240 750 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 225 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%