Villa i Lauzun, Lot-et-Garonne

Dette rummelige familiehus med 4 soveværelser ligger i det fredelige landskab og tilbyder 177. 18 m2 boligareal på en generøs grund. Med uhindret udsigt over den omkringliggende have, det rullende landskab og den åbne himmel, tilbyder denne ejendom ro, komfort og karakter i samme målestok.

Huset er fordelt over tre niveauer. I stueetagen, finder du en stor åben plan stue og spiseplads måler næsten 60m2 med et stort moderne køkken, to soveværelser (hvoraf et i øjeblikket bruges som et påklædningsværelse), en en suite brusebad, et toilet og en stor entré. Første sal har tre flere soveværelser og et andet badeværelse med WC. Kælderen indeholder en rummelig garage (over 50m2), et vaskerum og en vinkælder, der er perfekt til opbevaring eller fremtidig konvertering.

Udenfor skinner ejendommen med en smuk swimmingpool, en stor hævet terrasse (26. 44 m2), et poolhus (14. 66 m2) med en overdækket terrasse perfekt til afslapning ud af solen, og en charmerende have husly, ideel til strømpe træ. Indstillingen er perfekt til underholdende, udendørs spisning, eller blot nyde den omgivende fred og naturlig skønhed.

Varmen leveres af en kombination af brændselsolie, elektriske radiatorer, en træbrændende pejs og reversibel air-conditioning. Huset serveres af en septisk tank og nyder godt af individuelle varmtvandstanke. Yderligere komfort omfatter termoruder, optiske fibre internet og udendørs belysning.

Beliggende kun 8 km fra den nærmeste by, skoler, butikker og faciliteter, er hjemmet både afsondret og godt forbundet. Det nærmeste hospital er 36 km væk, hvilket gør det til et praktisk valg for familier eller pensionister, der søger en landlig livsstil uden isolation.

Pris herunder agenturgebyrer: 403. 860 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 381.000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%