Villa i Montguyon, Charente-Maritime

Beliggende i hjertet af Montguyon, kun få minutter til fods til store lokale faciliteter og kun 45 minutter til Bordeaux, med sin internationale lufthavn, dette bedragerisk rummelige hus giver en fantastisk mulighed for en lås op og forlade eller som et moderne hjem.

I en førsteklasses position, tæt på Montguyons historiske Chateau, er den indbydende rejst terrasse det perfekte sted at slappe af, nyde 'front række sæder' for de fantastiske fyrværkeri skærme, der finder sted under festivaltider. Der er en god mængde udendørs plads til en ejendom i en sådan beliggenhed, som omfatter en swimmingpool, en asfalteret indkørsel og parkeringsplads og et græsområde med forskellige frugttræer.

Huset, med en god energi rating, har en stor, åben plan, stue-spiseplads, som ser ud på terrassen og giver adgang til det via glidende terrasse døre, samt glaserede dobbeltdøre fra køkkenet, hvilket gør det til et vidunderligt sted for underholdende og nyder alfresco spisetid. Lige ved det moderne køkken er der en meget praktisk nytte rum, der giver adgang til kælderen niveau.
Boligen nyder godt af en åben pejs, et reversibelt klimaanlæg, og der er også elektrisk gulvvarme, som dækker hele den vigtigste bolig.

Tre soveværelser af god størrelse, et med eget badeværelse, et familiebadeværelse og et separat WC komplet den levende vigtigste stue. Der er også en stor indbygget kappe skab i indgangshallen.

På kælderen niveau finder du en generøs 72m2 dobbeltdørs garage (som også huser vand blødgøringsmiddel til ejendommen), et opbevaringsrum, en vinkælder/pantry samt en lille lejlighed, med separat adgang til siden af ejendommen. Den selvstændige lejlighed har en stue-spisestue med et tekøkken, et soveværelse med dobbeltseng og et brusebad (muligt gite - med de nødvendige tilladelser).