Villa i Privezac, Aveyron

Eksklusivt for beaux landsbyer! En sjælden og enestående livsstil ejendom i hjertet af Aveyron.
Denne enestående stenbolig ligger gemt væk i det rullende landskab Privezac og byder på en sjælden kombination af elegance, privatliv og livsstilsmuligheder. Beliggende inden for næsten 5 hektar smukt vedligeholdte grunde, herunder en privat 2, 35 ha sø, moden skov, anlagte haver og rolige udendørs rum. Ejendommen er perfekt egnet til både raffineret landliv og en gæstfrihed venture.

Hovedboligen (i øjeblikket anvendt til gæsteindkvartering):
Hovedhuset er eftertænksomt indrettet til at byde gæsterne velkommen i komfort og stil. Haveplanet har et fuldt udstyret professionelt køkken med spiseplads og adgang til veranda, sammen med generøse receptionsrum med brændeovne, der åbner direkte på terrasser og haver, der er ideelle til underholdning og hosting.
Ovenfor giver en række smukt præsenterede ensuite soveværelser elegant, privat indkvartering, skabe en problemfri og turnkey layout til gæsteophold eller boutique gæstfrihed brug.

Ejernes private indkvartering:
Diskret placeret og helt selvstændig, tilbyder sit eget køkken, stue og soveværelse suite, sikrer en klar og praktisk adskillelse mellem privatliv og gæsteaktivitet, samtidig med at fuld komfort og uafhængighed.

Bygninger og ejendomsfunktioner:
Ejendommen omfatter en betydelig dedikeret reception eller mødelokale, der egner sig ideelt til arrangementer, workshops eller gruppesammenkomster inden for den eksisterende gæstfrihed aktivitet. Yderligere praktiske udbygninger giver nyttige opbevarings- og supportfunktioner.
Grundene er et sandt højdepunkt, med skovvandringer, åbne græsplæner, en swimmingpool og flere terrasser designet til udendørs spisning, afslapning og begivenheder i fredelige naturlige omgivelser.

En sjælden livsstil og gæstfrihed mulighed:
I øjeblikket drives som en chambres dêhôtes, restaurant, og begivenheder sted, enhver fremtidig ejer ville være forpligtet til at sikre de relevante tilladelser og sikre ordentlig erhvervsregistrering til at fortsætte disse aktiviteter.

Hovedfremhævninger:
• Elegant sten ejendom med etableret gæstfrihed virksomhed
• Fleksibelt layout med private ejeres indkvartering
• Syv soveværelser, alle en suite
• Professionel køkken og generøse modtagelsesrum
• Dedikerede arrangementer/mødelokaler, der allerede er på plads
• Næsten 5 hektar, herunder sø, skov og anlagte grunde
• Swimmingpool, terrasser og udendørs underholdende områder
• Moderne bekvemmeligheder: varmepumpe, varmt solvand, termoruder

Placeringsfremhævninger:
• 20 min til Rieupeyroux & 25 min til Villefranche-de-Rouergue
• 40 min til Rodez (lufthavnsadgang)
• 1 h 10 min til Albi, unesco-listede by
Toulouse Airport 1 h 45

En virkelig sjælden mulighed for at erhverve en fuldt operationel og smukt præsenteret livsstilsbolig i en af Sydfrankrigs mest uspolerede og ønskværdige regioner ! tilbyder både en raffineret privat bolig og en etableret kommerciel venture i perfekt harmoni.