Villa i Bergerac, Dordogne

Eksklusivt for beaux landsbyer! Denne smarte løsrevet, tre niveau hus (1975), dækket af smukke vinstokke, er blevet fuldt renoveret og har en imponerende B energi rating.

Tilbyder en perfekt leje mulighed- med forbehold for tilladelser

Rez-de-chaussée-niveauet (ground floor) har et udstyret køkken med et vedhæftet morgenbord og adgang til en smuk og original, glaseret overdækket terrasse. En speciallavet skydedør i køkkenet fører ind i en stor, lyse spisestue med franske døre til fronten og en hyggelig pejs.
En fantastisk social plads til at samle familie og venner, herfra følge gangen til det førende soveværelse, som har en solid eg parketgulv, indbyggede garderobeskabe og døre til den overdækkede terrasse, beliggende ved siden af dette er et stort badeværelse med jacuzzi stil badekar, brusebad og dobbelt dræn og et separat toilet og vaskerum.

Ovenpå er loftet delvist blevet omdannet til beboeligt rum. Der er et soveværelse og et mindre andet værelse, begge kan tjene som værelser med adgang til et separat toilet også. På begge sider har loftet masser af opbevaringsrum, og der er en solid eg parket hele.

Fra gangen på rez-de-chaussée-niveau fører en trætrappe ned til den tidligere kælder, som er blevet omdannet til beboelig plads. Hovedsoveværelset ligger ved siden af brusebadet/toilettet. Det andet soveværelse, som også fungerer som kontor, tilbyder franske døre til den bageste terrasse og haven ud over. Sommerkøkken-spisestuen har også franske døre for nem adgang til denne terrasse også.
Der er en anden hovedindgang til dette niveau fra ydersiden fører ind i et stort rum, som har potentiale til at tjene som en lille business rum eller kunne være en nedenunder stue eller soveværelse, valget er dit!

Den 33 m2 store bagterrasse er ideel til familiesammenkomster eller havefester. Den har udsigt over den sikre baghave, som har mange forskellige frugttræer, vinstokke. Smukke stentrin svinger sig opad tilbage til den forreste overdækkede terrasse.

Dette stilfulde, fritliggende franske hus ligger på en ikke-gennemgående vej og ligger i nærheden af en park og Dordogne floden, plus det er kun en kort køretur til Bergerac bymidte.

Kontakt os venligst for mere information og for at arrangere dit besøg snart.

Pris inkl. agenturgebyrer: 299.000€
Pris ekskl. agenturafgifter: 279. 440 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%