Villa i Jarnac, Charente

Beliggende i fred og ro i Charentaise landskabet, kun 10 minutter fra Jarnac og Rouillac og kun 25 minutter til Cognac, vil du finde dette traditionelt elegante hus med en stor opvarmet klor swimmingpool (10m x 5m med dybeste punkt 2. 2m).

Denne sydvendte hus, med udsatte stenvægge og bjælker, kan prale af 2 store reception værelser, en stue på 30m2 med en åben pejs og en lige stor imponerende spisestue med en brændeovn. Det moderne køkken er fuldt udstyret med en induktionskomfur og integrerede apparater og er udvidet med en separat forsyningsrum og opbevaring skab. Også i stueetagen, er der et stort soveværelse med dobbelt døre til terrassen ved poolen område, som også nyder godt af en suite brusebad.
Den store entré, som giver adgang til en separat WC, fuldender stueetagen.

For at få adgang til de øverste etager, er der to smukke, originale sten trapper. På første sal, er der 2 soveværelser, et familiebadeværelse (med dobbelt adgang), en separat toilet, et kontor og 2 opbevaringsskabe. Anden sal har et stort soveværelse og et andet mindre værelse, der i øjeblikket anvendes til opbevaring, som kunne konverteres til et andet badeværelse, hvis det ønskes.

Størstedelen af ejendommen nyder godt af UPVC dobbeltruder og centralvarme, og der er air-condition i det nuværende master soveværelse. Septik tanken blev erstattet i 2024.

Til ejendommens yderside finder du omfattende haver med en terrasse, der ser over den storslåede swimmingpool. Der er en stor dobbelt garage med en carport og også en 60m2 outbuilding, som kunne konverteres og udvides til at give ekstra indkvartering (med forbehold af de nødvendige tilladelser) eller bruges som en workshop.

Du må ikke forsinke og kontakte os i dag for mere information eller for at booke en visning.

Pris inkl. agenturgebyrer: 472 500 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 450 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%