Villa i Chenon, Charente

Beliggende i en fredfyldt landsby tæt på Charente-floden og den smukke landsby Verteuil-sur-Charente, tilbyder denne smagfuldt renoverede ejendom over 200m2 boligområde, flere udbygninger og en have på mere end 2000m2. Angoulême er let tilgængelig på ca.35 minutter via N10.

I stueetagen har hovedhuset en 32m2 stue, et rummeligt 31m2 køkken med spiseplads, en entré og et spisekammer. Ovenpå fører landing til fire soveværelser, herunder to generøse 19m2 værelser, og et brusebad.

Gæsteboligen er forbundet med hovedhuset og består af 20m2 stue i åbent plan, spise- og køkkenområde, 20m2 soveværelser og et brusebad. Dette alsidige rum er ideelt til imødekommende familie og venner eller til potentiel brug som feriebolig.

Outbuildings er et rigtigt højdepunkt på ejendommen. En imponerende 136m2 lade med dobbelthøjde plads tilbyder fremragende potentiale for opbevaring, en workshop eller et fremtidigt konverteringsprojekt. En yderligere lade på ca 50m2 ligger ved siden af huset.

Ejendommen nyder godt af lysnettet dræning og centralvarme. Et charmerende og alsidigt hjem i rolige omgivelser, tæt på floden og inden for rækkevidde af butikker og faciliteter i Mansle, Ruffec og Aunac.

Pris herunder agenturgebyrer: 272 850 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 255 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%