Villa i Verteillac, Dordogne

Ideelt beliggende i Dordogne landskab, tæt på den livlige landsby Verteillac, kombinerer denne charmerende sten ejendom karakter og moderne komfort i en malerisk omgivelser.

Renoveret i hele huset nyder godt af gulvvarme, to pellet ovne, en brændeovn og dobbelt ruder, hvilket resulterer i en imponerende 'C' energi rating.

Den lyse og rummelige køkken-diner udgør hjertet af hjemmet. Med naturlig stenflise, en træfyret komfur, en pellet brænder, og en pizza ovn, er det både indbydende og praktisk. Et forsyningsrum med gæst WC fuldender stueetagen. Store skydedøre åbnes direkte på en terrasse og swimmingpool.

Stone trapper fører til første sal, hvor en generøs stue har smuk udsigt over landskabet og adgang til en hævet terrasse. En anden stue med brændebrænder tilbyder fleksibilitet som læsestue, kontor, eller snus. Master suite med eget badeværelse og toilet fuldender dette niveau.

Den anden sal giver yderligere to soveværelser med dobbeltsenge. Den ene har sit eget brusebad med toilet og dressing, den anden har en make-in garderobe, med potentiale til at skabe en suite brusebad lige ved siden af det (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Omgivet af ejendommen, haven tilbyder græsplæner, modne træer og buske, hvilket skaber et roligt udendørs rum. Et særligt højdepunkt er den vedhæftede 100m2 lade. I øjeblikket bruges til opbevaring / værksted, det giver fremragende potentiale for konvertering til en gîte, studio, gæst indkvartering, eller ekstra opholdsrum (med forbehold af tilladelser).

Kombinerer autentisk charme, kvalitet renovering, og alsidig indkvartering, er dette en sjælden mulighed i en eftertragtet placering. Tidlig visning er stærkt anbefales.

Pris inkl. agenturafgifter: 499 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 470 755 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%