Villa i Saint-Même-les-Carrières, Charente

Eksklusiv til beaux landsbyer! Vågn hver morgen til uafbrudt udsigt over de rullende vinmarker i Cognac regionen fra dette smukt placeret sydvendt hjem på kanten af en populær landsby nær Jarnac. Kombinerer moderne komfort med en enestående omgivelser, tilbyder denne ejendom en livsstil, der er stadig sværere at finde: åben udsigt over landskabet, landsby faciliteter inden for gåafstand og en alsidig layout ideel til indbydende familie og venner.

Bygget i 2007 og placeret i anlagte haver på næsten 1.000m2, huset er eftertænksomt designet til at få mest muligt ud af sin ophøjede position. Store vinduer og glaserede døre oversvømmer de levende rum med naturligt lys, mens den omfattende terrasse giver det perfekte sted for udendørs spisning, underholdende eller blot nyde de skiftende farver i de omkringliggende vinmarker.

Den vigtigste bolig omfatter en indbydende entré, en lys stue centreret omkring en moderne træ-brænding komfur og et rummeligt udstyret køkken med spiseplads, begge åbner direkte på terrassen. Den vigtigste soveværelse suite har et påklædningsværelse, brusebad og aircondition, mens et yderligere soveværelse og familie badeværelse fuldføre dette niveau. Opvarmning under gulv og reversibel aircondition sikrer året rundt komfort.

På haveniveau skaber den fleksible indkvartering spændende muligheder. Med et andet køkken, to ekstra værelser og et bruserum, er pladsen ideel til at besøge familien, uafhængig gæst indkvartering, multi-generationel ophold eller udvidet underholdende.

Udendørsrummene er lige så tiltalende. En opvarmet swimmingpool har en fredelig beliggenhed med udsigt over vinmarkerne, mens den fritliggende garage, el-porte og privat parkering gør det mere praktisk at bo i hverdagen.

Bare 5 km fra den blomstrende marked by Jarnac, dette er en sjælden mulighed for at erhverve en moderne, lav-vedligeholdelse hjem i en af de mest ønskværdige steder i Cognac vinmarker. Uanset om du søger en permanent bolig, en lock-up-og-leave retreat eller et hjem designet til underholdende familie og venner, denne ejendom tilbyder en enestående blanding af komfort, udsigt og livsstil.

Pris herunder agenturgebyrer: 349 800 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 330 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%