Villa i Sorbiers, Loire

Hus F6 med swimmingpool / sorbiers sorbiers ~ tæt på commodites - meget populært område! Smukt hus med et gulvareal på 148. 73 M2, 130. 04 M2 lov carrez, individuel, ud af underopdeling. Dobbelt eksponering, hovedfacade udsat syd, øst og udsatte swimmingpool syd-EST. Stille miljø. Konstruktion før 1949 med komplet og nylig renovering (2023) / flot service. Svømmepool 6X3m med varmepumpe, rulleskodder.
2 smukke terrasser: en af 100 M2 OG en af 25 M2 A L'ETAGE (pladerne på plots vil blive lagt) . Huset består af følgende: - stue/køkken (44,59 m2). - entre (9,03 m2). - master suite med påklædningsværelse og brusebad (19,85 m2). - toilet (1, 1 m2). - soveværelse (12,9m2). - soveværelse (11,07m2). - badeværelse med bruser og badekar (5,75m2). - trin (3,69 m2 + 6,26 m2). - toilet (1,64 m2). - legeværelse (19,5 m2).
Elektrisk gate (monteret til salg) dobbeltruder og elektriske skodder. Traditionel isoleret carpent med tag. Varmetilstand: reversibel aircondition. Varmt vand (ballon 200L) OG individuel FROIDE. Landskat (2026): 629€/år (delvis fritagelse). Energiklasse: 127-C / drivhusgas: 4-a og efter reform 105. 5-b for dpe. Anslåede årlige energiomkostninger ved boliger: mellem 1290€ og 1790€/år.
REF/RMVM03 meget smukt produkt ~ ideel famille ~ hovedbolig pris: 349,000€. Gebyrer forfalder til sælgeren. Kontakt: EI Kommercielle agent i fast ejendom n° 840 132 252 rsac helint-etienne tel: O / konsultere alle vores tilbud og priser: Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques.