Villa i Aubière, Puy-de-Dome

I hjertet af Aubière, opdage den autentiske charme af denne sten vinmager hus daterer sig tilbage til 1870. Tilbyder en generøs 262 m2 boligområde, kombinerer denne enestående ejendom periode karakter med en fredelig boligmiljø, samtidig med at være inden for rækkevidde af alle faciliteter (butikker, skoler, offentlig transport). Et rummeligt og familievenligt layout spredt over tre niveauer: I stueetagen: En stor 35 m2 stue. Et stort, fuldt udstyret 26 m2 køkken, ideel til familiemåltider.
Et soveværelse på stueetagen og et brusebad med toilet. Et sommerkøkken med brødovn og brændeovn, der åbner direkte ind i baghaven. En vedhæftet garage og et stort værksted. På første sal (adgang til en storslået Volvic stentrappe): 3 store, rummelige soveværelser, hvoraf det ene åbner ud på en balkon med udsigt over Puy-de-Dôme! Et badeværelse med bruser og badekar, et separat toilet.
På 2. sal: En bemærkelsesværdig 60 m2 afslapningsområde, udstyret med et brusebad og toilet (perfekt til en suite, et legeværelse eller et kreativt rum). Energiydelse & udstyr: Meget god energiydelse til denne type bygning med en EPC rating på C! Huset nyder godt af solcellepaneler, to pilleovne (en i stuen og en i afslapningsområdet), samt et brændeovn i sommerkøkkenet, hvilket giver komfort og kontrol over dit daglige energiforbrug.
Udenfor & Outbuildings: En indbydende gårdhave og en afsondret have bagved, ideel til at nyde solrige dage i fred og ro. En kælder. Bonus potentiale: Et lagerrum på ca. 90 m2 over garagen, tilbyder vidunderlige muligheder for yderligere udvikling! Ideel placering: I hjertet af Aubière, butikker og bus stopper inden for gåafstand. Find alle mine fotos direkte på min hjemmeside. Alle besøg er underlagt en finansieringsplan godkendt af en bank eller mægler.
En venlig påmindelse: Da ejerne har valgt eksklusivitet, beder vi venligst privatpersoner og ejendomsmæglere om at respektere deres privatliv og afstå fra at kontakte dem direkte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!