Villa i Liverdun, Meurthe-et-Moselle

Hvad hvis den sande definition af en nøglefærdige hjem var simpelthen: ankomme, pakke dine tasker... og nyde? I Liverdun, i en fredelig, skovklædte omgivelser, opdage denne smukke single-etagers familie hjem på 168 m2 (138 m2 Carrez lov) ekskl. en 28 m2 vaskerum og en 78 m2 dobbelt garage/workshop, tæt på faciliteter og kun få skridt fra naturen.
Helt og omhyggeligt renoveret med høj kvalitet funktioner, vil det appellere til købere på udkig efter rummelige værelser, moderne faciliteter, og frem for alt, et hjem, hvor ingen større kompromiser er nødvendige. Fra det øjeblik du indtaster, kvaliteten af præsentationen sætter tonen. Den varme og indbydende opholdsstue er centreret omkring en stue på ca. 30 m2 udstyret med en nyligt installeret pellet komfur.
Det flyder problemfrit ind i et moderne køkken på ca. 12 m2, installeret i 2020, byder på en central ø og integrerede apparater. Hele rummet tilbyder et særligt behageligt område for underholdende og dele hverdagsøjeblikke, med direkte adgang til en beskyttet terrasse.
Stueetagen har også to soveværelser, hvoraf det ene er en generøs 23 m2 værelse med en dressing område og to direkte adgang til ydersiden, samt en WC og en moderne bruser værelse med dobbelt forfængelighed og en stor walk-in brusebad. Ovenpå, to yderligere attraktive soveværelser hver tilbyder lidt over 26 m2 gulvplads. De har smukke parketgulve, indbyggede garderobeskabe under aflytninger, og Velux vinduer med motoriserede skodder. Et andet brusebad, en separat WC, og opbevaring fuldføre dette niveau.
Huset nyder også godt af et effektivt varmesystem, herunder en pellet komfur, en termodynamisk vandvarmer, og reversibel aircondition i hvert rum. En udvendig designet til nydelse. Skjult fra udsigten, udendørs plads er uden tvivl en af denne ejendom største aktiver. Terrassen, hvoraf en del er dækket, måler ca. 33 m2 og har en elegant harpiksoverflade.
Bare et par meter væk, en integreret 8 x 4 m træ swimmingpool venter, opvarmet af en varmepumpe, sikret ved et hegn og en ny dækning, og udstyret med en nyligt installeret foring og robot renere. Her solrige dage straks tage på en ny dimension: måltider under den overdækkede terrasse, eftermiddage ved vandet, og aftener i en verdant, fredelig, og privat indstilling. En 16 m2 chale på en flisebelagt plade behageligt supplerer denne udendørs plads. En anden særligt værdsat funktion: dens ekstra opbevaring.
Huset nyder godt af en 48 m2 dobbelt garage, åbning på en workshop på ca. 30 m2, samt et vaskerum med en stor kold opbevaringsrum. DIY entusiaster, bilelskere, sportsentusiaster, eller familier på udkig efter rigelig opbevaring vil straks sætte pris på disse rum. En carport på ca. 35 m2 og flere parkeringspladser fuldføre ejendommen.
Og fordi dette hus også er designet med fremtidige behov i tankerne, har garagen to elektriske køretøj ladestationer, en 7 kW og en 12 kW. Et tag redone med nye joists og blinkende i 2015, et kompatibelt elektrisk panel, en nyligt installeret vand blødgører, en Viessmann termodynamisk vandvarmer, og velholdt pool udstyr runde ud af dette niveau af service. Et hus, hvor kvalitet er både synlige og håndgribelige, alle i et fredeligt og grønt område af Liverdun.
Et hus designet til komfortabelt ophold i dag, uden at skulle starte med en liste over renoveringer i morgen. Kontakt mig for at opdage denne ejendom udelukkende og arrangere dit besøg.

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!