Villa i Nercillac, Charente

Autentisk og sjælden ved Cognacs porte!

Denne gamle gård til rehabilitering, omgivet af vægge med en veranda, består af to uafhængige huse og en lade, på en lukket grund på omkring 1500m2, i en landsby med butikker og skole, 10 minutter fra Cognac.

Det første hus med et areal på 127m2 tilbyder et rummeligt køkken med pejs, en stue på 34m2, to soveværelser, et badeværelse, et toilet.
DPE...D, GES...7

Det andet hus, der skal helt renoveres, med et areal på 131m2 på to niveauer, tilbyder smukke områder at opdatere og omfatter: en indgang, en stue, et køkken, 4 soveværelser, badeværelse, toilet.

Mulighed for at give et tilbud for hele, eller for at gøre separate tilbud per hus.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1680 euro og 2310 euro for det første hus, indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Nathalie alloncle på 06 58 24 22 90
Eller via e-mail til
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Nathalie alloncle handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 353,754,054 Angoulême med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref 434193 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Salgspris 199,000 € ISP (servicegebyrer betalt af sælgeren)

Nathalie alloncle (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 353,754,054 Angoulême - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.