Landejendom i Chiclana De La Frontera, Cadiz-provinsen

Stor investeringsmulighed i hjertet af Chiclana de la Frontera.

Vi præsenterer denne store by grund på 488 m2, beliggende i det konsoliderede og krævede område af Calle Ancha, en strategisk placering, der kombinerer nærhed til centrum, god kommunikation og komfortabel adgang til alle former for tjenester.

Plottet har i øjeblikket flere uafhængige konstruktioner, som tilbyder forskellige alternativer, når der foreslås et nyt projekt. Afhængigt af den fremtidige ejers behov og altid i overensstemmelse med de nuværende byplanlægningsregler, kan eksisterende bygninger studeres til deres reform, omfordeling eller nedrivning, hvilket åbner mulighed for at udvikle et helt personligt projekt.

På grund af sin størrelse og beliggenhed, er det en ejendom, der er særligt interessant for investorer og initiativtagere samt for enkeltpersoner, der ønsker at bygge et skræddersyet hus i et byområde og perfekt integreret i byen.

Dens beliggenhed giver dig mulighed for at nyde komforten ved at have et par minutter butikker, skoler, supermarkeder, offentlig transport, fritidsområder og alle de nødvendige tjenester for den daglige til dag.

En ejendom med 488 m2 overflade, fremragende beliggenhed og enorme transformationspotentiale, ideel til dem, der søger en fast ejendom mulighed med flere muligheder i Chiclana de la Frontera.

En del af de viste billeder omfatter digital retouchering og virtuel dekoration lavet ved hjælp af kunstig intelligens, med det formål at hjælpe med at visualisere mulighederne i huset. Billederne har en orienterings- og ikke-kontraktmæssig karakter.

Juridiske oplysninger og salgsomkostninger (lov 10/2025):
Den angivne pris omfatter ikke udgifter og skatter som følge af købet. For en nøjagtig og personlig beregning af disse udgifter, bedes du kontakte vores agentur direkte.
- Skatter (på købers bekostning): 10% moms (lov 37/1992) eller ITP til 7% af den højeste værdi mellem prisen eller den matrikulære referencepris (reduceret til 6% eller 3, 5% i henhold til købers vilkår, lov 5/2021 i Andalusien).
- Notar og register: Udgifter i henhold til den officielle tarif (RD 1426/1989 og RD 1427/1989); det endelige beløb vil afhænge af skriftens pris og karakteristika.
- Agenturafgifter: Ikke inkluderet. Af køberen: 3% plus moms på salgsprisen (minimum på 3.000 € plus moms).
- Finansiering: Bankens udgifter afhænger af den valgte finansieringsinstitution.
Bemærk: De endelige vilkår er betinget af, at sælgeren accepterer og underskriver kontrakten. Bureauet fungerer som formidler. Kontakt os for at få en brugerdefineret beregning i henhold til dine omstændigheder.