Villa i Ontinyent, Valencia-provinsen

Se vores walk-through video!
Eksklusivt præsenteret af Dream'n Blue Egenskaber
Velkommen til Villa Den glade Parrot
Villa !Den glade Parrot , er en rummelig land-stil hjem i udkanten af Ontinyent, med en karakter, der føles helt anderledes end den typiske spanske villa. Der er noget ved dette hus, der gør du ønsker at bremse og bo.
Bygget i 1993, det tilbyder 444 m2 bygget plads på en 2. 877m2 plot, kombinerer generøse interiør med en moden have fuld af etablerede træer, forskellige siddepladser og små hjørner at opdage.
Den brede overdækkede terrasse er et af de afgørende træk ved ejendommen. Det skaber en vidunderlig forbindelse mellem huset og haven. De nuværende ejere fortæller os, at det er her, de tilbringer meget af deres tid, og det er nemt at se hvorfor.
Arkitektonisk har huset en middelhavskarakter med en subtil amerikansk land-hus følelse, især i den generøse overdækkede veranda og dens afslappede forhold til udendørs.
Hovedetagen byder på masser af opholdsstue sammen med tre soveværelser, to badeværelser og et separat toilet. Ovenover er en betydelig øverste etage med vinduer og en balkon registreret som bolig, der tilbyder spændende muligheder for fremtiden.
Et rummeligt hjem, en etableret have og masser af plads til at skabe din egen måde at leve på.
Villaen Den glade Parrot, kommer med en mousserende swimmingpool, en stor carport og en casita huser et udendørs køkken. Fortsæt læsning for at opdage sine rum, funktioner og de muligheder, det tilbyder.
Og lad os nu dykke ned i detaljerne Villa !The Happy Parrot , tilbyder:

Den generøse 50m2 overdækkede terrasse føles næsten som en udvidelse af opholdsrummet og er uden tvivl et af de mest fornøjelige områder af ejendommen, kun denne stue kommer med fuglesang, grønne områder og frisk luft. Dybt nok til at rumme komfortable siddepladser og spisning, det giver masser af plads til at slappe af, nyde et måltid eller blot slappe af.
Den 4,46m2 entré fører ind i den generøse 40m2 stue, et rummeligt og komfortabelt område med masser af plads til forskellige siddepladser arrangementer og møbler. En pellet komfur giver varme og en hyggelig atmosfære i de køligere måneder, mens vinduerne bringer naturligt lys ind i rummet. Herfra, layoutet flyder naturligt mod køkkenet og korridoren fører til soveværelser og badeværelser, mens trappen til øverste etage er også adgang fra dette område.
Det 16,63m2 køkken er veludstyret og færdig i en smart kombination af sort og hvid, hvilket skaber en ren og praktisk plads med masser af plads til daglig madlavning. En dør fra køkkenet fører mod siden af ejendommen, tæt på carporten, især praktisk, når du bringer shopping ind i huset. Køkkenet giver også adgang til en separat bodega, som er ubrugt af de faktiske ejere.
Ud over opholdsområdet fører en 8,90m2 korridor mod soveområdet og trapperne til det øvre niveau, hvilket skaber en naturlig adskillelse mellem boligens og private rum i hjemmet.
Dette område består af to komfortable soveværelser med dobbeltsenge, herunder det 12,75m2 store soveværelse med sit eget smukke en-suite badeværelse på 5,91m2, sammen med et soveværelse med dobbeltseng på 14,47m2. Der er også et 8,08m2 enkelt soveværelse, som lige så kunne bruges som et hjem kontor eller undersøgelse.
Et roligt familiebadeværelse på 7,06m2, sammen med et separat værelse på 3,43m2 indeholdende et gæstetoilet og brusebad, fuldender det private område af hjemmet. Det første niveau består af:

Direkte under taget, den øverste etage tilbyder en imponerende 94,84m2 åbent rum, sammen med et yderligere rum på 27,36m2 og en anden på 12,82m2.
Hvad gør dette niveau særligt interessant er dens fleksibilitet. Snarere end at have værelser allerede defineret til et bestemt formål, er denne generøse plads i det væsentlige et blankt lærred for sin nye ejer. Det kunne blive et privat studie for voksne børn, en rummelig kunstner spektakulære med masser af naturligt lys, en hobby eller kreative rum, et hjemmekontor, eller endda en kombination af forskellige anvendelser.
For en familie, kan dette være en reel fordel. I mange hjem, en øverste etage allerede har en fast layout og formål. Her har du mulighed for at beslutte, hvordan rummet skal arbejde for dit eget liv.
Niveauet åbner også på en fantastisk 21,82m2 balkon, med udsigt over den modne have og omgivende natur. Med sin generøse størrelse og åbne udsigter, det giver et andet vidunderligt sted at sidde, arbejde, læse eller blot nyde.

Den modne have er en af de store attraktioner i Villa !Den glade Parrot , med etablerede træer, smukke blomstrende planter, og forskellige små hjørner at nyde, det giver en vidunderlig følelse af plads, privatliv og grønne områder.
En 8,75x4,70m swimmingpool, med automatisk chlorkontrol, beskyttende vinter dækning og uden brusebad, herunder en solopvarmet bruser
Udendørs køkken i en separat casita, ideel til afslappede måltider og underholdende
Plantage med etablerede frugttræer
Carport til 2 ~3 biler, sammen med rigelig ekstra parkering
Opbevaringsplads
Fuldt indhegnet plot med elektrisk indgang gate og intercomOg mere:

Tilgængelige for bevægelseshæmmede personer ved at tilføje en lille rampe til at dække de to trin ved indgangen til verandaen
Mains vand
Strømforsyning 5,3kw, men muligheden for at opnå 7,3kw (bulletin til elforbedring blev gjort)
Centralvarme med tankolie på 600L
Pellebrændende komfur
Aircondition i stue og soveværelser
Varmt vand via elkedel
Gaskogeudstyr
Dobbeltruder
Vindueskodder
Myggeskærme
Beskyttelsesnet
Septisk tank
Tagsten i god stand
Fliser i god stand
Isolering i tag og facader
Starling Internet
Internationalt tv
Solgt delvist møbleret; en liste over de resterende elementer på ejendommen vil blive leveretLocation:
Minutters kørsel til centrum af Ontinyent
Ca. 45 minutters kørsel til strandene
Ca. 1 times kørsel til Alicante lufthavn
Cirka 1 times kørsel til Valencia AirportVilla !Den glade Parrot har en karakter af sin egen. Fra den generøse veranda og etablerede have til den bemærkelsesværdige fleksibilitet af den øverste etage, det tilbyder noget stadig sværere at finde: et hjem, der allerede har så meget at tilbyde, mens stadig forlader plads til nye ideer.
Uanset om den næste ejer fylder øverste etage med kreativitet, familieliv, hobbyer eller bare holder det som et vidunderligt generøst rum, er dette en ejendom med masser af potentiale, og en have, der allerede er en fornøjelse at nyde.
Måske er det præcis det hus, du har ledt efter.
Juridiske oplysninger til købere
den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller udgifter i forbindelse med salget, som er beskrevet nedenfor:
- Ejendomsoverførselsafgift (ITP): I Valencia er den generelle afgiftssats 9%, selv om der kan anvendes reducerede satser afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Det skattepligtige grundlag vil blive fastsat af den højeste af den matrikulære referenceværdi og den købspris, der er angivet i dokumentet.
- Notære gebyrer: Notære gebyrer beregnes i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989.
- Ejendomsregistreringsgebyrer: Registreringsgebyrer faktureres i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989.
- Administrationsgebyrer (administrative tjenesteydelser): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering er inkluderet i den samlede service, der ydes af advokaten, som kan hjælpe køberen med at undgå potentielle problemer. De fleste advokater opkræver mellem 1% og 1, 5% af købsprisen.
- Agenturhonorarer: Betalt af ejeren.
For mere detaljerede oplysninger om skattesatser og mulige ITP (Property Transfer Tax) reduktioner, kan du se webstedet for Valencias skattekontor.
I modsætning til de fleste lokale ejendomsmæglere, har vi en kontrakt med sælgerne af ejendommene og beder ikke om provision fra køberne.
Nogle billeder blev lavet med en vidvinkel linse, dette for at præsentere værelserne på én gang og give en bedre udsigt.
Hvis du kan lide at kende målene for et værelse, skal du tjekke de sidste billeder, hvor vi giver dig denne information.
Ligesom at vide mere om denne ejendom eller det område, hvor det er placeret, har et kig på vores hjemmeside og opdage det hele!
Vi besvarer altid dine spørgsmål sendt til os direkte på vores hjemmeside eller på de reklamesider, som vi arbejder med, inden for 72 timer maksimalt, hvis du har modtaget en mail fra os til gengæld, skal du tjekke din "SPAM"