Villa i L'Hermitage-Lorge, Cotes-d'Armor

Denne smukke 4 soveværelses semi-dækket hus og vedhæftet "Tiny House" lejlighed er beliggende i en smuk og rolig landsby, endnu kun 3 km fra den smukke landsby Ploeuc-Sur-Lie, hvor du vil finde et væld af faciliteter. Huset er også meget tæt på den populære turistby Moncontour og kun 35 km til strandene på den nordlige kyst af Bretagne.
Hovedhuset består af en stor lys stue med direkte adgang til de bageste haver, en fantastisk kvalitet familie spisekøkken, 4 god størrelse soveværelse, 2 badeværelser komplet med walk-in brusere, WC og utility room . Ejendommen nyder godt af både gas centralvarme og en traditionel brændeovn for disse vinteraftener og den ekstra bonus af lysnettet dræning.
Den vedlagte lejlighed er fantastisk, professionelt renoveret, dette perfekte "bitte hus" tilbyder en åben plan lounge/køkken område, brusebad og soveværelse med dobbeltseng.
Denne ejendom tilbyder så mange muligheder, måske leje ud af hovedhuset og komfortabelt bor i lejligheden og samtidig skabe en ekstra indkomst, eller du kan være en familie, der ønsker multigenerationel leve, lejligheden ville låne sig selv for en teenager ønsker nogle uafhængighed eller en ældre slægtning, der ønsker deres eget rum, men også opholder sig tæt på familien.
En anden mulighed er at bo i huset og leje ud af "den lille hus," disse rum er meget populære hos turist eller længere sigt lejere på udkig efter en kompakt, men komfortabel plads. Tidligere ejendommen med succes kørte som en Chambres d'Hotes og også feriebolig. Beliggende i over 2 hektarer, er grunden ganske dejlig, til for- og bagdøren af ejendommen har du smukke haver med et udvalg af træer og buske og en perfekt skabt "hushave" område.
Til siden af ejendommen har du rigelig parkering, to garager og et ekspansivt grønt område, som strækker sig til skoven i bunden. Grunden er meget privat, et meget fredeligt tilflugtssted. Bemærk venligst, at dette hus er semi-lukket, naboejendommen er en feriebolig og kun bruges et par uger om året. Den store by St Brieuc kan nås på 20 minutter, Rennes lufthavn 1hr15 minutter, St Malo havn 1hr,15 minutter, Roscoff havn 1hr 30 minutter (5. 45 procent gebyrer inkl. moms på køberens regning.)

Yderligere oplysninger

Antal rum [s]: 8
Antal soveværelser: 5
Habitable areal: 161,00 m2
Lounge størrelse: 26 m2
Pris: 290 000 € HAI
inkl. 5,45 % af gebyrerne på købers bekostning
Grundareal: 9 200 m2
Antal badeværelser: 2
Opvarmning: Mixte
Have: Ja
Pris ekskl. gebyrer: 275 000 €
Reference: 12041R