Villa i Saint-Trojan-les-Bains, Charente-Maritime

I Saint-Trojan-les-Bains, opdage denne one-etagers hus beliggende på en smuk grund på 851 m2, tilbyder mange muligheder for opbevaring og parkering takket være sine garager og outbuildings.

Huset tilbyder en stue med stue og åbent køkken på omkring 31 m2, udvidet med en behagelig veranda på 18 m2. Natrummet omfatter to soveværelser samt et kontor, der kan fungere som tredje soveværelse, et badeværelse og et separat toilet.

En tilstødende garage på omkring 28 m2, udstyret med en motoriseret dør, fuldender huset.

Udenfor tilbyder tre udhuse på omkring 11 m2 hver især særligt værdifulde rum: værksted, soveværelse med vandpunkt og andet garage med opbevaringsplads i højden.

Huset nyder godt af flere nylige forbedringer: elektrisk maleri redone i 2024, spildevandsrør overtaget i 2025, elektrisk gate og elektriske skodder.

Bygget i 1960 og udvidet i 1972, er det nu funktionelt, men kræver en forfriskning til smag for dagen, især i køkkenet og badeværelset. En fantastisk mulighed for at skabe et interiør til sit billede, mens straks drage fordel af sjældne ekstra mængder og generøse jord.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer inkluderet: 366 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 350 000 €
Gebyrer opkræver: 16 000 € eller 4. 57% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Isabelle RICOU, Tlf.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de la rochelle under nummer 800543837