Villa i Barberaz, Savoie

* Eksklusiv *
Blot et par minutter fra centrum af Chambéry, i et særligt eftertragtet område af Barberaz, opdage denne smukke ejendom i 70'erne, helt smagfuldt renoveret og kvalitetsmaterialer, beliggende på en smuk grund på 1.990 m2.

Fra det allerførste øjeblik forfører huset af sit fredelige miljø, dets lysstyrke og dets totale fravær fra over-à-vis. Dets elegante isolering udefra, klædt i en storslået træskifer, giver det i dag en masse karakter og en varm ånd perfekt integreret med sin grønne indstilling.

Med en overflade på ca. 198 m2 tilbyder huset generøse mængder og en fordeling tanke for en komfortabel familieliv. Stuen, badet i lys, åbner på et nyligt køkken, i en convivial og resolut moderne sæt. De levende rum naturligt strækker sig udad og sin terrasse mod syd, ideel til fuldt ud at nyde den rolige og omgivende natur.

Huset har 5 soveværelser, et badeværelse og et badeværelse, samt mange opbevaringsrum. Et loft, et værksted læ og en garage komplet hele.

En anden reel aktiv: en smuk uafhængig og renoveret lejlighed på omkring 40 m2, tilbyder mange muligheder. Det vil være ideelt at rumme familie eller venner i fuld autonomi, eller at generere en supplerende leje indkomst.

På komfortsiden er alt designet til at kombinere livskvalitet og ydeevne: dobbeltruder aluminium huse, isolering udefra, træ komfur, pellet kedel, termodynamisk vandvarmer og alarmsystem.

Udenfor, charmen er umiddelbar. Landet på 1.990 m2, generøst skovklædt, tilbyder en reel følelse af plads og ro. Frugttræer, storslåede limetræer, træ husly og sydvendt terrasse udgør en privilegeret indstilling, hvor man drager fuld fordel af en uhindret udsigt, af naturen, uden at opgive nærhed til Chambéry.

En sjælden ejendom på området, perfekt vedligeholdt og hvor intet arbejde skal planlægges. Det samler alt, hvad vi søger: smukke mængder, en kvalitet renovering, et privilegeret miljø, en stor grund, en uafhængig lejlighed og umiddelbar nærhed af Chambéry.

En ægte kærlighed til dem, der er på udkig efter et fredeligt og privilegeret miljø, uden at flytte væk fra byen. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 3.56% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Maryline Frisian - Orlandi iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°912 548 039 Register of Chambery) 06 73 94 39 02 (ref. 615742 )