Villa i Alloue, Charente

Jeg er Andy Portsmouth, den lokale agent for dette traditionelle Charentaise stenhus, beliggende på kanten af den venlige landsby Alloue, med sin butik, café/bar og andre faciliteter inden for nem gåafstand.
Se video turen på min You Tube kanal Andy Portsmouth's franske Country Houses.
Huset har fire soveværelser og tre badeværelser. To af soveværelserne har deres egne en-suite brusebadeværelser, mens de to andre deler en Jack-og-Jill badeværelse.
Nedenunder er der en stor sydvestvendt stue (33 m2) med en log brænder, et rummeligt køkken (27 m2) med spiseplads, der åbner direkte ind i haven, en separat spisestue, tv-stue, opbevaringsrum, nytterum og WC.
Bare 50 meter fra Charente-floden indtager huset en velopdragen position.
Vedhæftet til huset, en gite med store hovedrum (36m2), 1. 5 soveværelser, brusebad, og separat indgang.
En usædvanlig ekstra er også tilgængelig: sælgeren ejer en lille skov på 1,77 hektar, omkring 6 km fra huset.
Alloue er en smuk og venlig landsby med en aktiv lokal forening, der arrangerer arrangementer hele året, herunder foredrag om emner som svampe og arkæologi, fotografering og kunstudstillinger, fêtes og organiserede vandreture. Landsbyen har også en god købmandsbutik med tilstødende bar, en frisør og en kirke fra det 12. århundrede, kun 800 m fra huset. Et supermarked og en læge er 10 minutter væk.
Huset har fiber internet, moderne elektriske og er godt isoleret, som afspejlet i sin fremragende C energi rating, især imponerende for et traditionelt stenhus: isolerede vægge sammen med dobbelt ruder hjælper med at holde huset hyggeligt om vinteren og behageligt køligt om sommeren.
Og i hjertet af køkkenet er en smuk gasfyret Aga, som er inkluderet i salget. Huset har en moderne septisk tank. Spabadet og nogle møbler er omsættelige.
Bed venligst om flere detaljer.