Farm hus i Tanus, Tarn

Beliggende i en usædvanlig naturlig omgivelser på bredden af Viaur floden, denne historiske mølle, der stammer fra før 1582, tilbyder en sjælden livsstil, hvor vand, sten og skov kommer sammen.

Fra ejendommen strækker udsigten sig direkte over floden og dens fredelige strøm, mens et storslået 13 meter vandfald, der udgør en del af grunden, er en slående påmindelse om historien og unikke karakter af denne bemærkelsesværdige ejendom.

Møllen har et areal på ca. 185 m2 og har flere yderligere områder, der giver yderligere muligheder for omstilling og udvikling.

Et hjem fyldt med karakter
I stueetagen indeholder et generøst 125 m2 område et bemærkelsesværdig 43 m2 rum under terrassen, klar til at blive konverteret efter dine behov og fantasi. En glaseret sektion indarbejdet i gulvet giver en direkte udsigt over det strømmende vand under? En arkitektonisk funktion, der er både original og spektakulær.

På samme niveau, den 41 m2 opvarmede garage/workshop vil glæde alle med en passion for DIY, mekanik eller praktiske projekter. Udstyret med en bil inspektion pit og en gods elevator, er det et usædvanligt nyttigt og alsidigt rum. Et hjælpe-/lagerrum, brusebad med WC og indre trappe fuldføre dette niveau.

Den første etage, der er tilgængelig enten via den indre trappe eller en ydre trappe, danner hjertet af hjemmet. Den består af en 27 m2 spisestue med pejs, sammen med en generøs og lys fyldt 38 m2 stue med åbent køkken.

Dette vidunderlige værelse har katedralloft, Velux-vinduer, brændeovn og udsigt over floden. Det har en varm og særpræget atmosfære. Det åbner direkte på en fantastisk 60 m2 terrasse, hvilket skaber en naturlig udvidelse til opholdsrummet og det perfekte sted at nyde freden og det omkringliggende landskab.
Denne etage er udstyret med et brusebad/utilfredshedsrum og forskellige opbevaringsrum.

Anden sal består af et 25 m2 soveværelse og en 16, 5 m2 undersøgelse, sidstnævnte giver adgang til trappen fører til den øverste etage.

Tredje sal, med sine charmerende skrånende lofter, tilbyder et 17 m2 soveværelse målt på gulvet niveau, sammen med en 27 m2 loftsrum, også målt på gulvet niveau, tilbyder yderligere potentiale afhængigt af krav.

En ejendom der er renoveret med lidenskab
Møllen er gradvist blevet renoveret siden 1997, med en original tilgang fokuseret på at bevare sin karakter og historiske funktioner, samtidig med at der inkorporeres yderligere periode materialer og de bekvemmeligheder, der kræves for moderne liv.

Skifertaget blev fornyet i 2010 og er regelmæssigt vedligeholdt. Opvarmning leveres af et centralvarmeanlæg med olie og træ. Vinduerne er en kombination af dobbelt- og enkeltruder, og lofterne er isolerede.

Ejendommen har en Energy Performance Certificate (DPE) rating af F. Den septiske tank kræver kun en opgradering for at bringe sit ventilationssystem op til gældende standarder.

En usædvanlig naturlig indstilling
De ca. 6.000 m2 grunde er uden tvivl en af ejendommens største aktiver. Består et relativt niveau område sammen med skrånende, skovklædte sektioner, landet grænser op til Viaur-floden og omfatter et spektakulært 13 meter vandfald, samt en traditionel tidligere brødovn.

Fra ejendommen fører vandreruter direkte ind i skoven, med stier, der giver dig mulighed for at gå langs floden, hvilket giver privilegeret adgang til et uspoleret naturligt miljø.

Dette er en ideel ramme for elskere af natur, vand og arv, men også for alle på udkig efter en karakteristisk permanent hjem, en karakterfuld ferie retreat eller en ejendom, der giver mulighed for yderligere udvikling og personalisering.

Ideelt beliggende mellem Albi og Rodez
Ejendommen ligger blot 5 minutter fra Tanus, med sine lokale butikker, grundskolen og SNCF jernbanestation, og kun 7 minutter fra den dobbelte vognbane, der forbinder Albi og Rodez.
Carmaux, med sit fredag ugentlige marked og fuld vifte af faciliteter, er omkring 20 minutter væk, mens Albi, med sin bemærkelsesværdige Episcopal City, en unesco verden Heritage Site, er kun 25 minutter væk. Rodez lufthavn er beliggende på 38 minutter og Toulouse-Bladac på kun 1h15.

En historisk mølle, en flod, et vandfald, skov og en overflod af karakter? En virkelig sjælden ejendom for alle på udkig efter et ekstraordinært sted at kalde hjem.

Manon beelen - Character Homes et Country Properties
Sélection Habitat / Hamilton Agency / ALBI / tarn
Engelsk / français / nederlands