Farm hus i Flagnac, Aveyron

Beliggende i en fredelig, verdant indstilling, i en kommanderende position uden udsigt over naboer, opdage denne storslåede bondegård tilbyder panoramaudsigt over de omkringliggende bakker. Beliggende på over 1, 6 hektar af sammenhængende jord, er denne ejendom ideel til naturelskere, dem, der er interesseret i at udvikle et bed and breakfast, eller kæledyr ejere. Hovedhuset, med et opholdsområde på over 130 kvm, kan prale af generøse proportioner.
Stueetagen åbner op for en lys, åben stue på næsten 85 kvm, bestående af et køkken åbner ind i en stue/spisestue med trægulve, samt et rummeligt 17 kvm soveværelse og en separat WC. Ovenpå, en landing fører til to yderligere soveværelser (15 kvm og 16 kvm), et brusebad, et vaskerum, en toilet, en toilet, og adgang til den konvertible loft (12 kvm). Ejendommen er bygget på en fuld kælder, sikrer en lydstruktur og ekstra lagerplads.
Dens vigtigste aktiv ligger i kvaliteten af sin konstruktion og tage, som er i fremragende stand, samt dens outbuildings. Dette gælder især for sin fremragende sten lade, der består af en hoved etage på næsten 240 kvm. Denne lade er blevet opført som egnet til konvertering til en bolig, tilbyder fremragende renovering potentiale. Den nederste del af laden (230 kvm), med sine tidligere stalde, er perfekt egnet til at rumme dyr eller skabe unikke rum.
Den tilstødende 16.000 m2 jord fuldender denne idylliske indstilling og garanterer absolut ro og privatliv. Tekniske oplysninger: oliefyret centralvarme og brændeovn, dobbelt-glaserede vinduer, kompatibel septisk system. Energiydelsescertifikatet (DPE) er i øjeblikket bedømt F, men dette kan nemt forbedres uden større arbejde. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques' hjemmeside: