Villa i Coulounieix-chamiers, Dordogne

Almindelig fod af undtagelse 129 m2 Absolut komfort og landskabet Have

Leder du efter roen i et upåklageligt hus, hvor du bare nødt til at placere dine kufferter? Véronique Bascon præsenterer dig denne fantastiske pavillon på ét niveau, kombinerer modernitet, generøse mængder og sikkerhed, i hjertet af Bas Coulounieix-Chamiers.

En indvendig badet i lys:

Et spisekøkken på 20 m2, udstyret med pleje, åbner ind i en stor stue på 40 m2. Et volumen på 60 m2 tænkte for convivialitet!

En master suite på 15 m2 med privat påklædningsværelse, afsluttet med to soveværelser på 11 m2 og et stort badeværelse på 9 m2.

"Plus": Et værelse på 8 m2 ovenpå, ideel til telearbejde eller et gæsteværelse.

Udendørs til afslapning:
Nyd en enestående terrasse på 66 m2 i komposit (uden vedligeholdelse) med sin pergola, med udsigt over en grund på 850 m2 lukket, skovklædt og perfekt anlagt.

Ydelser og sikkerhed:

Garage på 30 m2 (ni, 2022) + 4 private parkeringspladser.

To indgange med elektriske porte, alarm og videoovervågning.

Optisk fiber og regnvand affald plukkere.

Pris: 297.000 euro (salgsgebyr).

DPE: Energiklasse c og ges c standard brug mellem 1700 og 2360 Euros indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1.700 euro og 2360 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Veronic Bascon på 0670871164 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Bascon veronique, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref:466062BCV
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.