Lejlighed i Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Eksklusiv opslagsliste Villefranche-SUR-MER Bymidte Lejligheder 3 ROOMS Lejligheder 68 SQ M Terrasse & haven GARAGE eksklusiv opslagsværksted Villefranche-SUR-MER Bymidte Lejligheder i centrum af Villefranche-sur-Mer, denne have-niveau lejlighed tilbyder en problemfri udvidelse af opholdsstuen udendørs, med en terrasse på næsten 50 kvm og en have på over 41 kvm.
En særligt tiltalende beliggenhed kun 500 m fra havet og havnen. Lejligheden har 66 m2 under Carrez-loven og et samlet gulvareal på 67. 96 m2 og har en stue med direkte adgang til udendørsområderne og et område i øst. Køkkenet i semi-open-plan er fuldt udstyret.
Den sovende bolig omfatter en rummelig hovedsuite på over 22 m2 med brusebad og toilet samt et separat område, der anvendes som et andet soveværelse, bestående af et værelse på ca. 13 m2 og et andet brusebad med WC. Ejendommen er præsenteret i god stand. Aircondition, dobbeltruder og fiberoptisk internet fuldender funktionerne. En parkeringsplads i en sikker lukket garage er også til rådighed, et værdifuldt aktiv i byens centrum.
Placeringen gør hverdagen i Villefranche-sur-Mer særligt bekvemt: byens centrum og bustjenester er 50 meter væk, havet og havnen 500 meter, stranden 1 km og banegården 1. 2 km. Pris: € 615,000, agenturgebyrer inkluderet. Agenturet gebyrer skal betales af sælgeren. Ejendom underlagt co-ejerskab regler. Antal boligenheder: 5. Nuværende servicegebyrer: €117/måned. Ejendomsafgift: €1,272/år. Energy Performance Certificate (DPE): D ! 235 kWh/m2/år.
Greenhouse Gas Emissions (GES): B ~ 9 kg CO2/m2/år. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €1,450 og €2,020, baseret på 2023 energipriser. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside. Kontakt os for at arrangere en visning og opdage denne lejlighed og dens udendørs rum i hjertet af Villefrance-sur-Mer.