Lejlighed i Rognac, Bouches-du-Rhone

Beliggende tæt på Salins du Lion og bredden af dammen i Berre, og 9 minutter fra Rognac, foreslår jeg i eksklusivitet denne smukke T3 lejlighed på mere end 59 m2, i en nylig bolig i 2021, sikker og perfekt vedligeholdt.

En særlig behagelig beliggenhed med butikker og faciliteter i umiddelbar nærhed, mens du nyder nærheden til Berre dam og dens naturlige miljø.

En anden bemærkelsesværdig fordel: På trods af situationen i området lider lejligheden ikke under nogen gener i forbindelse med flyet eller jernbanen, hvilket giver et roligt og behageligt boligmiljø.

Fra indgangen, en hal med skab byder dig velkommen og serverer en lys stue med åbent køkken, tilbyder en venlig og funktionel opholdsstue. Sættet åbner på en behagelig terrasse på omkring 8 m2, ideel til fuldt ud at nyde sin syd-øst eksponering.

Nathjørnet, godt adskilt, omfatter to soveværelser med opbevaring, herunder garderobeskabe og påklædningsværelse, samt et moderne badeværelse samt et separat toilet.

Lejligheden kræver ikke noget arbejde, ligesom condominium.

Du vil drage fordel af kvalitetstjenester: dobbeltruder, elektrisk opvarmning, reversibel aircondition, elevator osv.

Afgifterne på ca. € 2.000 om året, omfatter varmt vand, koldt vand, vedligeholdelse af de ydre, indre fælles områder, elektricitet fra de fælles områder samt elevatoren.

En privat parkeringsplads i kælderen fuldender denne ejendom.

En turnkey lejlighed, nyere, lyse og ideelt beliggende, kombinerer komfort, tæt på faciliteter og behageligt miljø ved kanten af Berre dammen. Det vil passe perfekt både en hovedbolig og en rolig investering.

Virtuelt besøg på forespørgsel.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .

Ejendom skat: ca. 1425. Årlige løbende udgifter: ca. 2000 Antal partier i medejerskab: 92. Gebyrer sælger.
Kontakt din ejendomsrådgiver FIJ Mme Gauthier.
Tel: 06-89-04-84-48. Mail: . Kommerciel agent registreret hos RSAC i Marseille under nummer 818 548 562 . Specialist på området La Bouilladisse og dets omgivelser & Ski resort af Joue du Loup og dens omgivelser.