Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Et par minutters gang fra Jaude Square, på 3. etage i en gammel bygning bygget før 1949, denne 90. 57 m2 lejlighed ved Loi Carrez har udsigt over Franklin Roosevelt Avenue. Tre vigtigste værelser, der er designet til at bo stort set i centrum af Clermont-Ferrand.

Stuen er hjertet af indkvarteringen: 46,70 m2 bringer sammen stue og køkken i samme volumen. Du kan lave mad der, du modtager der, du arbejder der uden besvær. En overflade, der efterlader plads til et stort bord, en stue og et skrivebordsområde.

En klar clearance adskiller klart natten del af receptionen rum. Det består af to værelser af tilsvarende størrelse, 14. 38 m2 og 14. 34 m2, som hver rummer en dobbeltseng og opbevaringsmøbler. Man kan blive et kontor eller gæsteværelse uden at ofre noget til komfort for den anden. Et omklædningsrum på 4. 30 m2 og et skab komplet opbevaring, et vigtigt aktiv i hverdagen i en gammel lejlighed. Badeværelset på 7. 05 m2 og uafhængige toiletter fuldføre distributionen.

I kælderen har en privat kælder plads til cykler, sæsonbetonede forretninger eller nogle få flasker.

På den daglige side ligger resten: Jaude Square, dets butikker, biografer, restauranter og stop af sporvogn linje A er omkring 500 meter væk. Lecoq Garden er nået i en kvart time til fods, SNCF station er omkring 2 km væk. Her bliver bilen valgfri.

Kondominium er af menneskelig størrelse og gebyrerne forbliver målt, omkring 100 € per måned. Land skat 2025: 1.259 €.

Denne lejlighed er for et par, en familie med et barn, en professionel, der har brug for et rigtigt hjem kontor, eller en investor på udkig efter en velplaceret T3 egnet til både bar og dobbelt leje.

På markedet Clermontese, de tre værelser på mere end 90 m2 i hyper-center, med en stue af denne størrelse, er få. Jeg inviterer dig til at komme og opdage det under et besøg. Antal partier af condominium: 18, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag): 1200€ eller 100€ om måneden. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jerome Avril clarteo patrimony , Commercial agent OptimHome (rsac n°940 020 175 Registry of clermont ferand) 06 08 13 59 35 (ref. 615869 )