Lejlighed i Almunecar, Granada-provinsen

I et af Almuñécars mest eftertragtede og lovende områder, finder vi denne attraktive ejendom beliggende i et privat, gated samfund med en fælles swimmingpool, rummelige haver og en tennisbane.

Dens vigtigste appel, ud over ejendommens funktioner, er uden tvivl dens strategiske placering. Denne placering giver dig mulighed for at nyde flere af Almuñécars store attraktioner praktisk til fods og samtidig give hurtig adgang til resten af byen.

Bare 150 meter væk er San Cristóbal Strand, en af Almuñécars mest populære og kendte strande året rundt, tilbyder fremragende tjenester, restauranter og en levende atmosfære.

Omkring 500 meter væk er det nye og spektakulære marked, med 24-timers parkering og drift med fuld kapacitet, hvor du kan købe typiske lokale produkter, subtropiske frugter, fisk og meget mere.

I den anden retning ligger lokalsamfundet ved siden af El Majuelo Botanisk Park og ved foden af San Miguel Castle, to af Almuñécars mest symbolske vartegn.

Kombinationen af arv, arkæologi, natur og nærhed til havet gør dette område et af de mest unikke i byen, yderligere at styrke appel af denne ejendom.

Et område, der er egnet til transformation

Et andet element tilføjer enorm interesse til denne placering: direkte overfor udviklingen er den planlagte La Sandovala offentlige park, et projekt på ca 170.000 m2, der omfatter omfattende anlagte og skovklædte områder, vandrestier og promenader, en cykelbane, en indre sø, rum for aktiviteter og begivenheder, og et nyt konferencecenter.
Dette projekt vil skabe en af Almuñécars største grønne områder og rekreative områder og kan i væsentlig grad tilføre værdi til boligmiljøet.

Desuden er byggeriet allerede begyndt på den nye gangbro over floden, som vil forbinde dette område med den nye park og dens faciliteter om få minutter, hvilket vil forbedre fodgængernes adgang betydeligt.

Alt dette gør en virkelig enestående beliggenhed: havet kun få skridt væk, El Majuelo og San Miguel Castle i nærheden, den fremtidige store park direkte overfor, og alle faciliteter i Almuñécar inden for få minutter.

Ejendommen er beliggende på første sal og tilbyder ca.100 m2 stue, fordelt på generøst mellemstore værelser.

Det har tre soveværelser og to fulde badeværelser, samt et separat køkken med adgang til en udendørs terrasse, giver en praktisk ekstra plads.

Showets stjerne er den rummelige stue, et lyst og luftigt rum med et stort vindue med fantastisk udsigt over stranden, havet og den fremtidige La Sandovala park.

Dens orientering giver også mulighed for eftermiddagssol nydelse, og terrassen er udstyret med markiser, hvilket gør det perfekt til at nyde pladsen til meget af året.

Denne ejendom tilbyder meget mere end blot et godt hjem.

Dens størrelse, layout, og synspunkter, men især dens placering og den igangværende transformation af det omkringliggende område, gør det til en ejendom af særlig interesse, ideel som en permanent eller feriebolig, eller for dem, der søger investering i en af Almuñécars mest attraktive og lovende kvarterer.

Hav, arv, natur, bekvemmeligheder og nye offentlige rum er alle kun få minutter væk og praktisk talt på din dørtrin.

Ejendommen har en certificeret vurdering, gyldig til realkreditformål, som forenkler og fremskynder processen for potentielle købere, der kræver finansiering.

Køberen betaler ikke agenturafgifter
I overensstemmelse med bestemmelserne i dekret 218/2005 af 11. oktober 11 i Junta de Andalucía oplyses det, at de udgifter, der er forbundet med salget, såsom notar, registrering, skatter (i givet fald ITP, moms og/eller AJD) og andre udgifter i forbindelse med erhvervelsen, ikke er inkluderet i salgsprisen.