Villa i Luynes, Indre-et-Loire

Travl Viager luynes (37) - 15 minutter fra tårne - en investering uden udlejningsstyring - en smuk arv mulighed ved portene til Tours Bare 15 minutter fra Tours, opdage dette 6-værelses hus på ca 166 m2, beliggende på en smuk 3,470 m2 skovklædt grund, i et roligt og grønt miljø, mens du bor tæt på butikker og tjenester.
De vigtigste tal for investeringen: Gratis værdi: €315,000 Investor rabat: 27% Net Bouquet sælger: €90 000 Fee Bouquet inkluderet: €110,475 Månedlig leje: €1,950 Sælger: Sir, 89 år gamle Land: 3,470 m2 DPE: D GES: D Land skat: €2,418/år En eftersøgt placering ved portene af Tours Luynes er en kommune værdsat for sit levende miljø og dets nærhed til Tourangelle agglomeration.
Huset har en særlig bekvem beliggenhed, tæt på butikker, skoler, college, swimmingpool og offentlig transport af Fil Bleu netværk. Du nyder således et roligt boligmiljø, mens du forbliver tæt på de vigtigste faciliteter.Et hus med smukke mængder og en enestående plot Bygget i 1960'erne i traditionel mursten, derefter udvidet i 1970'erne.
Det består af en indgang, et soveværelse med toilet, to andre soveværelser med fælles toilet og et brusebad værelse. En stor stue med pejs, et åbent køkken og en stor rekreation værelse fuldender stuen. Ejendommen er afsluttet med en kælder og et loft tilbyder mulighed for at skabe to ekstra soveværelser. Sættet er beliggende på et skovklædt land på 3,470 m2, nyder en smuk åben udsigt og et fredeligt miljø.
Huset vil kræve en komplet forfriskning, men dets traditionelle konstruktion og kvaliteten af materialerne giver det mulighed for nu at vise en DPE/GES D. Ejendommen tilbydes ved hjælp af en livslang service besat af en sælger i alderen 89.
I tilfælde af en permanent afgang fra sælgeren, især for en indrejse i EHPAD, bliver ejendommen fri for beskæftigelse, og ifølge de betingelser, der er fastsat i kontrakten, er lejen forhøjet med 20%.En langsigtet arv erhvervelse Vil du studere denne investering?
Modtag den fuldstændige investorpræsentation, detaljerne i livscyklusberegningen og alle de finansielle betingelser.
Påmindelse af finansielle forhold Gratis værdi: €315,000 Dekorere: 27% Net Bouquet sælger: €90 000 Købers gebyrer: €20,475 Bouket gebyrer inkluderet: €110,475 Månedlig leje: €1,950 DPE: D GES: D ! For flere fotos og oplysninger (foranstaltninger, ejendomsskat, etc.), se den fulde meddelelse på vores hjemmeside og, for et besøg, kontakt Maxime, din agent tilgængelige 7 dage om ugen.
561-5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Combaud Maxime, der handler under status af Agent commercia, registreret hos RSAC: 848 990 545 med sas pampa immo, med en kapital på 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) n° : CPI18012023000000006, udstedt af CCI du Cher. Professionel ansvarsforsikringsaftale RCP_01_510576 tegnet af galian-smabtp combaud maxime(EI) ~ Commercial Agent RSAC nummer: 848 990 545