Lejlighed i Vénissieux, Rhône

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Vénissieux Paul Bert (69200).

På 21 rue Paul Bert i Vénissieux, er denne fremragende 4-værelses lejlighed på 85 m2 beliggende på anden sal i en moderne 2023 bygning, udstyret med en elevator.

Ejendommen byder på en stor, lys stue på 35, 41 m2 med fuldt udstyret og åbent køkken. Dette rum åbner direkte på en 15 m2 balkon ideelt mod syd.
Soveområdet består af tre komfortable soveværelser måler 12, 29 m2, 10, 83 m2, og 9, 52 m2, byder på store dobbelt-glaserede vinduer, samt et moderne badeværelse med et badekar, et separat toilet og et praktisk vaskerum.

Denne ejendom er beliggende i en sikker bolig, der tilbyder PMR adgang, fiberoptik internet, en cykel opbevaringsrum, kollektiv gas opvarmning, og individuelt varmt vand. En lukket garage boks i kælderen er desuden tilgængelig for € 15.000.
Du vil drage fordel af en eftersøgt placering, i umiddelbar nærhed af sporvogn linje T4 (Croizat Paul Bert station), flere busruter, skoler (plejerhjem og primære mindre end 5 minutter til fods, Jacques Brel high school), butikker, supermarkeder, fitnesscentre, Jean Guimier sportshal, og Dupic park (mindre end 10 minutters gang). Hurtig adgang til større veje på vej til Lyon.

Vigtigste fordele:
- Stor 15 m2 sydvendt balkon
- Lys og indbydende stue
- Sikker lukket garage kasse i kælderen

Kort sagt:
- Årlige fælles udgifter: 2.400 € (inkl. kollektiv opvarmning)
- Velholdt medejerskab, ingen igangværende retssager
- Energiattest: C (89), Drivhusgasemissioner: C (18)
- Salgspris: 245.000 € inklusive skat (gebyrer betalt af sælgeren)
- Salg i henhold til delegeret mandat

Salgspris:245.000 € inklusive skat (Abriculteurs gebyrer, der skal betales af sælgeren)
Salg i henhold til delegeret mandat

Annoncering skrevet under lederansvar af Anne-Charlotte sedano (EI), handelsagent rsac lyon no. 902594365, på vegne af sarl abriculteurs Immobilier 12 rue des Halles, 75001 Paris.